Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Verkocht onder voorbehoud 6433 EX, Hoensbroek

Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk van Hoensbroek staat deze ruime 2 onder 1 kap geschakelde woning met garage. De ligging is in een woonerf gelegen nabij natuur, wandelgebieden, Kasteel Hoensbroek en de uitvalswegen. De woning, gebouwd in 1986, is netjes...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 230 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Boek en Offermans Heerlen

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Overbroekerf 5
Plaats Hoensbroek
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 11-07-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 290
Oppervlakte 17
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk van Hoensbroek staat deze ruime 2 onder 1 kap geschakelde woning met garage. De ligging is in een woonerf gelegen nabij natuur, wandelgebieden, Kasteel Hoensbroek en de uitvalswegen. De woning, gebouwd in 1986, is netjes onderhouden en voorzien van een goed isolatiepakket, (energielabel C). De woning beschikt over 3 slaapkamers en een extra kamer op de 2e verdieping. De kozijnen zijn uitgerust met kunststof en dubbel beglazing In 2020 is de trappartij naar de 1e verdieping vernieuwd alsmede de garagedakbedekking vernieuwd met bitumen. De toiletruimte is zeer recent (2021) vernieuwd. Kortom een keurige woning in een leuke omgeving, getuige het feit dat de woning nog steeds wordt bewoond door de 1e eigenaar.

Begane grond
Beklinkerde voortuin. Ruime oprit, geschikt voor 2 auto's en toegang naar de garage. Vanuit de oprit is de entree van de woning te bereiken. Hal met meterkast, verdiepingstrap (2020) en vernieuwde toiletruimte (2021). L-vormige woonkamer voorzien van een eikenparketvloer, handige bergkast en aan de achterzijde van de woonkamer de doorloop naar de halfopen keuken (2014). De keuken is modern en in hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser in 2020 nog is vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang naar de fraaie achtertuin met terrassen, beplantingen en tuinhuis. Vanuit het terras eveneens toegang naar de garage. De garage is voorzien van electra, verwarming en een electrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met douche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten wasapparatuur en de cv installatie (Nefit, 2000, eigendom) met boiler. Door het plaatsen van afscheidingswanden op de zolder is er een extra kamer gerealiseerd.

* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken
* ruime woning, gelegen in rustig woonerf

Alle media

Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek
Overbroekerf 5, 6433 EX, Hoensbroek

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.075
  • Vrouwelijke inwoners

    2.120
  • Inwoners Heerlen

    43.290
  • Inwoners Heerlen

    43.899
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 126.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie