Uitgebreide omschrijving
Sfeervol jaren dertig huis op toplocatie.
Dit aantrekkelijke en goed onderhouden woonhuis is in één van de mooiste lanen van de Zeister Dichterswijk gelegen. Het is een markant en kenmerkend jaren dertig type met veel originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is diep, 18 meter, voorzien van een veranda en er is heel veel beleving van omliggend groen. Bij deze woning is een riante garage aanwezig.
De ligging is uitstekend. De laan is onlangs geheel gerenoveerd. Er zijn meer parkeerplaatsen gekomen. Het asfalt heeft plaatsgemaakt voor klinker bestrating en de trottoirs zijn vernieuwd. Daarbij is de riolering vervangen en glasvezel aangelegd. De laan heeft mooie oude bomen en er is stedenbouwkundig gezien in de jaren dertig reeds een schitterende laan gecreëerd met in het oog springende huizen, ieder met een eigen detail. De stad Utrecht is juist vanuit de Dichterswijk zeer goed te bereiken. Zowel per fiets, openbaar vervoer en de auto. Scholen zijn in de wijk aanwezig. Dit zowel basis- als even verderop voortgezet onderwijs. Het dorpshart is ongeveer 7 minuten fietsen. Zeist is een actief dorp. Er zijn ontzettend veel sport verenigingen. Voetbal, hockey, tennis, padel, golf, judo, honkbal, zaalsporten enzovoort, het is er allemaal. Het dorpshart van Zeist is enige tijd geleden totaal gerenoveerd en is een aantrekkelijk dorpshart met verhoudingsgewijs veel restaurants.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Aantrekkelijke entree partij met mooie tegeltjes en leuke halfronde voordeur. Mooie hal met goede daglichttoetreding, meterkast, kelderkast en toilet met fontein. Het toilet is vergroot en is dubbel zo groot als normaal bij dit type woonhuis. Toegang tot gezellige woonkamer met erker, schouw met houtgestookte open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot open keuken. De woonkamer is voorzien van een eiken houten delen vloer. De keuken beschikt over een handgemaakte keuken met schitterend en uitstekend vervaardigd aanrechtblad van terrazzo. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een flinke spoelbak, vaatwasmachine van ongeveer vier jaar oud, koelkast, vriezer, close in boiler, gasfornuis met oven en afzuigkap. In het aangebouwde gedeelte is de opstelplaats wasmachine aanwezig. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Overloop met dakkapel voorzien van prachtige glas in lood ramen. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met openslaande deur naar niet omheind balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Derde slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Kleine badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ligbad met doucheplateau, toilet en wastafel. De slaapkamers en overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van een eiken vloerafwerking.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Verrassende zolderverdieping. Het is één groot vertrek met verschillende kasten, leuke hoekjes en daglichttoetreding door de aanwezigheid van twee dakkapellen. In een kast is de c.v. gasketel geplaatst. Dit is een c.v. gasketel uit 2007.
Bijzonderheden:
- Woning wordt voor het eerst sinds 1967 te koop aangeboden. Het is van ouders op kind overgedragen.
- Goed onderhouden.
- Mooie achtertuin met veel groenbeleving en veranda.
- De keuken is uitgebouwd aan de achterzijde.
- Gestuukte plafonds.
- De spouwmuren zijn geïsoleerd.
- De elektra is in 1997 vervangen.
- De riolering is in 1997 vervangen.
- Riante garage.
- Grotendeels dubbele beglazing, behoudens de glas-in-lood ramen.
- Uitstekende woonlocatie.
