P.L. Takkade 38 , 1544 RJ, Zaandijk

Wat een bijzondere plek!

Middenin het historische gedeelte van het idyllische Oud-Zaandijk vindt u deze ruime eengezinswoning. Als onderdeel van het woonhofje genaamd Ezelhof heeft het huis een fijne ligging aan een groenstrook en vaarwater. In aanvulling hierop is er achter de woning een mooie besloten binnentuin gevestigd (eigendom van alle aangrenzende woningen en onderhouden door een erkend hoveniersbedrijf) welke een verlengstuk vormt van de eigen achtertuin.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, 4 goed bemeten slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer en een heerlijke achtertuin met veel privacy en een ruime berging. Dankzij het jonge karakter van het huis (bouwjaar 2000) kunt u in deze charmante jaren '30 buurt wonen, maar dan wel met het wooncomfort van nu.

Oud Zaandijk is al jaren een geliefde woonplek in de Zaanstreek. Op loopafstand liggen de Zaanse culturele hoogtepunten zoals de Zaanse Schans, het Honig Breethuis en Het Weefhuis met de indrukwekkende beeldentuin. Voorzieningen zoals de supermarkt, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en sport- en recreatiemogelijkheden liggen op een paar minuten fiets- of loopafstand van de woning. Dit oude centrum van Zaandijk heeft overigens uitstekende verbindingen met zowel het Provinciale- als het Rijkswegennet. De A7, A8 en de A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met de grote steden als Amsterdam en Alkmaar. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-Station van Zaandijk/Zaanse Schans is gelegen op enkele minuten loopafstand.

Wij laten u graag zelf de sfeer proeven tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning, trapkast en schuifpui naar de diepe achtertuin, welke gelegen is op het noordoosten. De tuin is voorzien van een ruime berging en achterom naar de fraaie binnentuin, het Ezelhof. Indien de zon wegdraait uit de achtertuin, kunt u indien gewenst aan de voorzijde nog heerlijk van de zon genieten.

Eerste verdieping:
Overloop. Toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als wasruimte. Moderne badkamer (2019) voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Trapopgang naar de ruime slaap-/werkkamer, welke is voorzien van een wastafel. Deze verdieping beschikt over verrassend veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 100 m², inhoud 346 m³;
Gelegen op 112 m² eigen grond;
De kozijnen op de eerste en tweede verdieping aan de voorzijde van de woning zijn recent vervangen door kunststof kozijnen;
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
Bijzondere ligging omgeven door groen in Oud-Zaandijk;
Volledig geïsoleerd met energielabel B;
Vernieuwde badkamer (2019);
Gezamenlijke binnentuin Ezelhof (VVE bijdrage € 55,- per kwartaal);
De cv-ketel betreft een leaseketel, type ATAG, bouwjaar 2012; De kosten bedragen € 36,24 per maand inclusief onderhoudscontract;
Op loopafstand van NS-station Zaandijk - Zaanse Schans;
Oplevering in overleg.