Uitgebreide omschrijving
Ja hoor, weer zo'n fijne woning gelegen in de populaire wijk Hogeland. Stop maar met verder scrollen, deze verzorgde helft van dubbel is precies wat je zoekt!
Aan de brede Padangstraat, een van de doorgaande straten door de wijk, biedt dit huis een mooie mix van een jaren '30 uitstraling gecombineerd met een warme interne afwerking. De woning is lekker licht en biedt voldoende ruimte. Niet alleen binnen, ook buiten is het optimaal genieten. In de achtertuin welke ligt op het zonnige westen zit je heerlijk beschut. De verrassend ruime vrijstaande houten berging met een overkapping is dan ook een goed extraatje.
Ben je nog niet zo bekend met de geweldige ligging van deze woning? De wijk Hogeland is één van de populairste wijken van Enschede, en terecht, want je vind hier alles wat je nodig hebt. De wijk heeft nog steeds de jaren '30 uitstraling en veel groen. Scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden, en het bruisende centrum van de stad, of je nou lopend gaat of met de fiets, je bent er zo!
Indeling o.a.:
Entree met de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde. Provisiekast onder de trap. Moderne open keuken met 2 koelladen, een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Achterportaal met vaste kast, geiser (huur) voor het warm water in de keuken en badkamer. Praktische wasruimte en een separaat toilet met fontein.
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast en de 2e slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken. Beide slaapkamers hebben draai-/kantelramen. Badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en deur naar het platte dak.
2e verdieping: vaste trap naar een geïsoleerde open zolderverdieping welke in gebruik is als de hoofdslaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-/combiketel welke momenteel alleen in gebruik is voor de verwarming van de woning.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935. Perceelgrootte 147 m². Woonoppervlakte 99 m².
- De gehele begane grond is vervangen door een betonvloer afgewerkt met een een laminaatvloer. Onder het laminaat bevindt zich nog een marmeren tegelvloer.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
