Padhuis Europaweg 48 , 7742 PL, Coevorden

Landelijk wonen met historie, luxe en duurzaamheid

Sommige woningen zijn niet in woorden te vatten. De woonboerderij aan de Padhuis Europaweg 48 in Coevorden is zo'n plek. Een karakteristieke boerderij uit circa 1780 die in de afgelopen jaren met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail is getransformeerd tot een comfortabele en energiezuinige woonomgeving van topniveau. Hier gaan authentieke charme, moderne luxe en een ongekende hoeveelheid ruimte hand in hand.

Met maar liefst 359 m² woonoppervlak, een perceel van 8.320 m² en een indrukwekkende schuur van circa 400 m² biedt dit object mogelijkheden die maar zelden voorbij komen. Of u nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, ruimte voor hobby's, werken aan huis of simpelweg wilt genieten van rust en vrijheid; hier kan het allemaal.

De boerderij ademt sfeer. Authentieke gebinten, hoge plafonds en karaktervolle details herinneren aan de rijke geschiedenis van het pand, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor het comfort van vandaag. Dankzij de grote raampartijen en vele openslaande deuren wordt het buitenleven letterlijk naar binnen gehaald. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er zicht op de fraai aangelegde tuin en het omliggende groen.

Rondom de woning zijn meerdere sfeervolle terrassen en idyllische zitplekjes aangelegd. Hier geniet u op ieder moment van de dag van de zon, de rust en het vrije uitzicht. De tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt een gevoel van vrijheid dat steeds zeldzamer wordt.

Ook op het gebied van duurzaamheid behoort deze woonboerderij tot de absolute top. De woning is volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, voorzien van een warmtepomp en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. Hierdoor profiteert u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van lage energielasten.

INDELING

Begane grond
Via de ruime entree en centrale hal bereikt u de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer vormt een prachtige leefruimte met veel lichtinval, zichtbare gebinten en een warme, uitnodigende sfeer. De ruime woonkeuken biedt volop plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer met aangrenzende badkamer en walk-in closet, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Diverse bergruimtes en praktische voorzieningen maken het geheel compleet.

Eerste verdieping
De verdieping biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers, een tweede badkamer, een royale overloop en een praktische vliering. Ideaal voor een groot gezin, logees, hobby's of het creëren van meerdere thuiswerkplekken.

Schuur

De woning beschikt over een imposante vrijstaande schuur van circa 400 m². Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor opslag, het stallen van voertuigen, een camper of caravan, het uitoefenen van een hobby of het combineren van wonen en werken.

Unieke kenmerken

- Karakteristieke woonboerderij uit circa 1780 met authentieke details
- Maar liefst 359 m² woonoppervlak op een perceel van 8.320 m²
- Volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
- Voorzien van warmtepomp en energielabel A+++
- Imposante schuur van circa 400 m² met tal van gebruiksmogelijkheden

Een woonboerderij van dit formaat, met deze staat van onderhoud, duurzaamheid en uitstraling, komt zelden beschikbaar. Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, karakter en het buitenleven.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.