Uitgebreide omschrijving
Riante 5 kamer splitlevel eengezinswoning gelegen in een rustige en prettige kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes. De woning is geweldig gelegen op loopafstand van de jachthaven 't-Zandrak en langs de Hollandsche IJssel en is voorzien van een ruime oprit, inpandige garage en een ruim zonnig dakterras met vrij uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie bevinden zich op korte afstand, terwijl het centrum van de stad Rotterdam binnen 15 minuten te bereiken is middels metrostation "de Terp".
Indeling:
Niveau 0:
Oprit met parkeerplaats; entree woning; tochtportaal met meterkast; hal met recentelijk vernieuwd toilet; interne toegang tot de inpandige garage voorzien van electrische sectionaaldeur en verwarming; 1e badkamer met douche en wastafel; bergkast; slaapkamer 1 met toegang tot de zonnige gezellige achtertuin; slaapkamer 2 voorzien van toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen aan de dijk met een grote groenstrook en o.a. voorzien van een beregeningsinstallatie. De achterzijde is voorzien van rolluiken.
Niveau 1:
Royale moderne woonkeuken met grote raampartijen en modern keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur van Siemens waaronder een vaatwasser, combi-oven, oven, 5 pits kookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van zonwering met afstandsbediening.
Niveau 2:
Ruime lichte woonkamer met vide en zicht over de dijk. De woonkamer is voorzien van screens.
Niveau 3:
Studie/werkkamer; inloopkast; berg/wasruimte en opstelplaats CV combiketel; 3e slaapkamer met airconditioning en badkamer en-suite. De slaapkamer is voorzien van zonwering met afstandsbediening. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met waskommen en badkamerspiegel met verlichting. Via de hal doorgang naar het zonnige balkon. Vanaf het balkon is er een vaste trap naar het ruime en zonnige dakterras met vrij zicht aan zowel de voorzijde en achterzijde.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Parkeren op eigen terrein (2 plaatsen)
- Inpandige royale garage met elektra
- Royaal zonnig dakterras
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Verwarming middels CV-combiketel Bosch HR
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
"Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee."
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
