Parkstraat 47 1 , 6828 JD, Arnhem

Uniek! Dat is dit prachtig in stijl gerestaureerde monumentale appartement ten voeten uit. Dit rijksmonument is in 2022 getransformeerd naar 7 hoogwaardige appartementen met een zeer luxe afwerking. Het gebouw is gebouwd omstreeks 1880, is volledig verduurzaamd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement beschikt onder andere over energielabel A+, een eigen entree, royale woonkamer met open keuken, slaapkamer, nette badkamer en een separate inpandige berging in het souterrain.

Het Spijkerkwartier is sinds jaar en dag een bijzondere en gewilde locatie om te wonen, het is een hippe en levendige wijk met studenten, kunstenaars, gezellige horeca, kleine winkeltjes en veel mooie oude stadspanden. De Prins Hendrikstraat is een van de mooiste straten van het Spijkerkwartier en onlangs opnieuw bestraat. Je woont er op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Arnhem. Op loopafstand tref je de Steenstraat met al haar voorzieningen en het trein- en busstation zijn om de hoek. Ook is de ligging gunstig ten opzichte van scholen, de vele parken van Arnhem en uitvalswegen waaronder de A12 en de N225.

De indeling is als volgt:

De entree bevindt zich aan de Parkstraat, via het riante portiek met tochtportaal, ga je via de trap naar het souterrain. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

Kamer-en-suite woonkamer/keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits-inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvakje. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer met tevens toegang tot de slaapkamer. Vanuit de keuken loop je tevens door naar de badkamer.

Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met glad gestukte wanden, nette vloer en fraai deurbeslag. De badkamer beschikt over een inloopdouche, separaat hangend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Separate berging van 5m², met wasmachineaansluiting in benedenbouw;
- Rijksmonument gebouwd omstreeks 1880;
- Stijlvol gerestaureerd én volledig verduurzaamd met energielabel A+, 2022;
- Unieke locatie in gewilde en karakteristieke woonwijk met statige herenhuizen;
- Onderdeel van kleinschalig appartementencomplex;
- VvE actief per maart 2025;
- Projectnotaris Hekkelman;
- Aanvullende clausules van toepassing, waaronder niet-zelfbewoningsclausule;
- VvE bijdrage €98 exclusief voorschot energie €221,87.