Uitgebreide omschrijving
Modern gerenoveerde twee-onder-een-kap woning met nieuwe keuken, drie slaapkamers en zolder, tuin op het westen, garage en een nieuw verbouwde studio.
De woning is gelegen aan de rand van een rustige en fijne buurt in Haartsteeg, op loopafstand van een basisschool en nabij groenvoorzieningen.
Indeling
Begane grond
Voortuin met oprit. Entree, hal, wc, meterkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige doorzon woonkamer is ruim en licht, mede dankzij het extra raam aan de zijkant. In de woonkamer ligt een laminaatvloer met daaronder vloerverwarming en in de keuken ligt een pvc-vloer welke doorloopt naar de berging annex wasruimte.
De nieuwe open keuken (2021) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een mooi fineer houten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven. Het raam boven het werkblad maakt deze keuken extra aantrekkelijk om uitgebreid te koken of om ‘s ochtends rustig te ontbijten aan de bar met uitzicht over de tuin.
De keuken biedt toegang tot de berging/wasruimte, vanuit daar is de tuin toegankelijk en ook het vernieude gedeelte waarin zich thans een fitnessruimte bevindt en daarachter een studio met openslaande deuren naar de tuin. Beide zijn voorzien van verwarming. Deze vernieuwde ruimte leent zich ideaal voor diverse mogelijkheden waaronder werken aan huis, atelier, mantelzorg etc. De ruime vliering is bereikbaar via vlizotrap.
1ste verdieping
Zeer ruim bemeten master bedroom gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer met inbouwkast tevens aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer. Alle kamers hebben een plafond met spots.
De badkamer is voorzien van op maat gemaakt wasmeubel met wasbak, inloopdouche voorzien van stortdouche, mechanische ventilatie en een toilet. Door het aanwezige raam kan natuurlijk geventileerd worden.
2e verdieping
De zolder is via een vaste trap toegankelijk en is nu ingericht als ‘relax’ ruimte voor de kinderen, heeft veel bergruimte, een dakraam en de HR CV-ketel (Nefit, 2014).
Tuin
De tuin is gelegen op het westen en is deels betegeld, deels gras met een trampoline voor de kinderen. Er is veel privacy aangezien deze vrij is gelegen aan de achterzijde.
De garage aan de zijkant van de woning heeft een elektrische deur en is bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde en geeft weer toegang naar de tuin.
Bijzonderheden
- Vloer- en dakisolatie
- Dakbedekking is in 2021 vernieuwd
- Keuken vernieuwd in 2021
- Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van inbouwspots.
