Paul Krugerstraat 36 , 9401 AH, Assen

Sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning (2021) in het hart van Assen

Op zoek naar een moderne, energiezuinige én perfect afgewerkte gezinswoning op een toplocatie? Dan is deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Paul Krugerstraat precies wat u zoekt. Met 136 m² woonoppervlak, een strakke afwerking, warmtepomp, vloerverwarming en een instapklaar interieur, is dit een woning waar u zo in kunt trekken.

Gelegen midden in het centrum, op loopafstand van zowel winkels als het Assen Centraal Station, combineert deze woning het comfort van nieuwbouw met de luxe van een A-locatie.

Indeling
Begane grond
Via de entree met modern toilet bereikt u de lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval. De open en hoogwaardige SieMatic keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken en te tafelen.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De moderne badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en ruime douche.

Tweede verdieping
Een royale verdieping met een ruime slaapkamer, technische ruimte met warmtepomp en volop mogelijkheden voor een kantoorruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.

Buiten
De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke stadstuin met twee houten bergingen en achterom.

Pluspunten op een rij
- Instapklare woning uit 2021
- Moderne afwerking en hoogwaardige materialen
- Energiezuinig door warmtepomp, WTW en vloerverwarming
- Moderne Siematic keuken
- Vier ruime slaapkamers
- Perfecte ligging in het centrum van Assen
- Winkels en station op loopafstand
- Onderhoudsarme, moderne bouw

Een ideale woning voor iedereen die comfortabel, energiezuinig en eigentijds wil wonen in het centrum van Assen!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.