Pieter Boomstraat 4 , 1462 KC, Middenbeemster

Aan een autovrij hofje met een ruime groenstrook midden in het karakteristieke dorp Middenbeemster bevindt zich deze leuke en goed ingedeelde woning met een woonoppervlakte van circa 79 m². Deze fijne eengezinswoning heeft op de begane grond een lekkere lichte doorzon woonkamer en apart de keuken, welke goed bij de woonkamer is te betrekken. Op de eerste etage zijn in totaal drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergingszolder te bereiken. De diepe achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. De voortuin heeft uitzicht over een groot grasveld en door de ligging op het westen kan hier nog heerlijk genoten worden van het avondzonnetje.

En is er nog nu of in de toekomst niet genoeg woonruimte? Geen probleem, want het is heel goed mogelijk om in de toekomst de woning verder uit te bouwen.

Kortom, een heerlijk woonhuis in een heerlijke rustige straat met mooie doorgroeimogelijkheden!!

Omgeving en bereikbaarheid:
De Pieter Boomstraat is een heerlijk rustige, autovrije straat met een ruime groenstrook door het midden van de straat in het hart van het karakteristieke dorp Middenbeemster. Op slechts een paar minuten lopen zijn er tal van voorzieningen. Zo zit er aan de Rijperweg de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zitten hier tal van andere winkels, waaronder een slager, een bakker, een bloemenwinkel en een ijssalon. Gezellige horecagelegenheden, zoals restaurant Brasa, de Chinees en ’t Beemster Spijshuis zijn op de hoek. De bereikbaarheid is erg goed te noemen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en steden als Purmerend, Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn allen binnen 30 minuten te bereiken. Middels buslijn 305 is er vanaf hier een directe verbinding met Amsterdam

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree van de woning; hal; meterkast; separaat toilet; keuken voorzien van een keukenblok, 4 pits gas kookplaat en afzuiging; doorzon woonkamer; diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging.
Eerste etage:
Overloop; drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten; badkamer met wastafel en douche.
Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1957
• Woonoppervlakte ca. 79 m² (meetrapport aanwezig)
• Perceel oppervlakte 125 m²
• Diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging
• Gelegen aan een autovrij hofje
• Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
• Energielabel D
• Verwarmd middels Intergas HR cv-ketel (2000)
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
• Aanvaarding in overleg

Financieel is deze woning heel aantrekkelijk, want het is mogelijk een hypotheek af st sluiten onder NHG condities en ben je jonger dan 35 en is dit je eerste koophuis, dan betaal je geen overdrachtsbelasting!!