Pijlkruidlaan 16 , 7534 JJ, Enschede

In de woonwijk Eschmarke staat deze keurig onderhouden hoekwoning welke op de verdieping beschikt over een 'uitbouw'. Daardoor heb je net iets meer ruimte op de verdieping dan de andere woningen in de straat. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Diverse scholen, winkelcentra (waaronder het MIRO centrum met een Albert Heijn XXL), winkelboulevard Glanerbrug en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid. Ook het centrum en de snelweg zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Ruime entree, hal met bergkast, toilet met fontein en de trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel daglicht vanwege de de grote raampartijen met zicht op de tuin. Half open keuken met een granieten aanrechtblad en voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande vaatwasser en een koelkast. Aan de straatzijde bevindt zich een ruimte voor het plaatsen van een eettafel met dubbele deuren naar de voortuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap met een zijraam. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kast met opstelplaats cv-/combiketel en de wasmachine. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met rolluiken. De nette badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via pad aan de achterkant van de woning. De tuin is op het westen gelegen en verzorgd aangelegd en met een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998. Perceelgrootte 128 m². Energielabel B.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding:
- In overleg.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.