Platotuin 7 , 2908 XD, Capelle aan den ijssel

Royale 2,5 meter uitgebouwde hoekwoning met 4 kamers, gelegen op een perceel van 164m² eigen grond. Rustige locatie aan de rand van wijk Schollevaar aan kindvriendelijke straat. Ruime woonkamer met schuifpui naar achtertuin op het noord/oosten met stenen berging en achterom. Verwarming en warmwater via stadsverwarming. Bouwjaar 1984. Deze woning is vanwege de riante woonkamer, en zeer ruime voortuin en de leuke ligging buitengewoon interessant!

Ligging:
Schollevaar is een bloemkoolwijk in de gemeente Capelle aan den IJssel, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland.
De wijk ligt in de Prins Alexanderpolder en wordt omsloten door de gemeente Zuidplas, de Capelse wijken Oostgaarde, Middelwatering en Schenkel en de Rotterdamse wijken Oosterflank, Ommoord en Zevenkamp. Het park Schollebos scheidt de woonwijk van de andere Capelse wijken. De woonwijk heeft een eigen winkelcentrum genaamd De Scholver. De wijk is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. De stedenbouwkundige opzet is een bloemkoolstructuur met woonerven. In de wijk overheersen eengezinswoningen en lage appartementen.
Door de wijk loopt de spoorlijn Rotterdam-Gouda. Schollevaar heeft een eigen station, Station Capelle Schollevaar.

Kortom een leuke kindvriendlijke locatie met een strategisch centrale ligging.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met garderobekast, schuifkastenwand en toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met sfeerhaard (bio-ethanol), plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar achtertuin (noord/oosten). De Open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

1e Verdieping
Overloop, twee lichte slaapkamers met nette vloer en wandafwerking. Net betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel, handdoekradiator, 2e hangend toilet.

2e Verdieping
Grote open lichte verdieping met Velux dakraam en schuifpui naar betegeld balkon.

Bijzonderheden;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Dakterras gelegen op het Zuid-westen;
- De woning is gelegen in een gewilde kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk met zeer dichtbij de woning speeltuintjes;
- Op loopafstand vindt u winkelcentrum Schollevaar, NS-station Capelle Schollevaar met busstation en scholen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.