Plein 1953 161 , 3086 EL, Rotterdam

Op zoek naar een fijne woning met alle faciliteiten binnen handbereik?

Pendrecht is een groene, kindvriendelijk wijk en van alle gemakken voorzien. Je dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij winkelcentrum Plein 1953, waar verschillende supermarkten, bakkers en overige winkels te vinden zijn. Metro Slinge brengt je snel en gemakkelijk in en uit de stad en binnen no time sta je bij winkelcentrum Zuidplein of de binnenstad van Rotterdam. Pak de (hard)loopschoenen uit de kast voor een rondje door Zuiderpark.

Gelegen op de 8e verdieping van het complex mogen wij deze woning aanbieden. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar hier maak jij misschien wel jouw nieuwe droomwoning van. De indeling en de ruimtes in het appartement zijn goed en het uitzicht op de skyline van Rotterdam aan de voorkant en het vrije zicht aan de achterkant zijn werkelijk prachtig.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met liftinstallatie, brievenbussen en intercominstallatie.

8e verdieping
Entree/hal met toegang tot verschillende vertrekken en inbouwkast. Aan de voorzijde een gesloten keuken met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is toegang tot de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 7,5m² en een vaste kast een goede ruimte.

Vanaf de 8e verdieping heb je een prachtig uitzicht vanaf de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, welke is gelegen op het westen. Je geniet hier al vroeg in het seizoen van het prachtige weer. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11m² heeft 2 vaste inbouwkasten en heeft toegang tot het balkon.

Buitenruimte:
Vanaf de 8e verdieping heb je ook vanaf het balkon een prachtig vrij uitzicht. Door de ligging op het westen heb je hier van de middag tot zonsondergang heerlijke zon.

Berging:
Tot het appartement behoort een bering, welke is gelegen in de onderbouw. Een fijne ruimte dat ideaal is voor het stallen van extra spullen.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is expliciet een 'bieden vanaf'-prijs;
- eigen grond;
- bouwjaar: ca. 1960;
- woonoppervlakte: ca. 54m²;
- berging aanwezig in onderbouw;
- vlakbij diverse voorzieningen;
- energielabel D;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 156,33 (2023/2024);
- verwarming middels blokverwarming;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.