Populierweg 21, 6222 CN, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

In het centrale stadsdeel Limmel ligt deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en een diepe zij- en achtertuin.

LIGGING
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat op fietsafstand van het stadscentrum en nabij diverse winkelcentra zoals Amby en Franciscus Romanusweg. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de A76 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Kelder
- De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in drie ruimtes waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin.

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Doorzon woonkamer van ca. 27 m² met aangrenzend de keuken van ca. 8 m². De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
- Overloop met toegang een praktische berging en tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², 12 m² en 15 m².
- Betegelde badkamer van ca. 5 m² met ligbad en wastafel.

2e verdieping
- Via vlizotrap te bereiken zolder van ongeveer 14 m² met opstelplaats van de HR combi installatie (eigendom).

Tuin
- Verzorgde voortuin met zijpad naar de achtertuin.
- Via achterom bereikbare zij- achtertuin van ca. 13 meter diep gelegen op het noordoosten.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Gunstige ligging ten opzichte van scholen en diverse winkelcentra.
- EPA label D.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

PROJECTNOTARIS
Achten van Gent te Maastricht