Posthoornstraat 344 , 3011 WD, Rotterdam

Licht en ruim 4-kamerappartement in woontoren 100HOOG in hartje Rotterdam!

Wonen op hoog niveau met een mooi uitzicht? Dit lichte en royale 4-kamerappartement op de 9e verdieping van de moderne woontoren 100HOOG biedt precies dat. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een riant terras op het zuiden en drie slaapkamer is dit een ideale woning voor wie luxe, comfort en een centrale ligging wil combineren.

100HOOG bevindt zich in het populaire Wijnhavenkwartier, een dynamisch en geliefd deel van Rotterdam waar hoogbouw, historie en stadse levendigheid samenkomen. Direct om de hoek liggen de Oude Haven en de Witte de Withstraat: stuk voor stuk hotspots met hippe boetieks, sfeervolle restaurants en gezellige cafés. Ook de Markthal, de Binnen Rotte, station Blaak, supermarkten, sportscholen en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Alsook openbaar vervoer zoals de tramhalte aan Blaak of metrostation Leuvehaven. Ondanks de bruisende omgeving is het hier verrassend rustig wonen dankzij de hoogte en ligging van het appartement.

Indeling
Entree en hal:
Via de representatieve entree van het complex, voorzien van bellentableau, brievenbussen en twee liften, bereik je het appartement op de negende verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en meteen een rustige en verzorgde indruk maakt.

Woonkamer en keuken:
Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een vrij uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer stap je direct het grote terras op dat over de volledige breedte van het appartement loopt en dankzij de zuidelijke oriëntatie de hele dag zon biedt. Hierdoor ontstaat een woonruimte waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een composiet werkblad. De opstelling biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en vormt een sfeervolle plek om samen te komen.

Slaapkamers:
Het appartement beschik over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De kamer heeft een prettige lichtinval en voelt bijzonder comfortabel aan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De indeling maakt deze ruimte zeer veelzijdig in gebruik. De derde slaapkamer heeft door de hoge ramen een prachtige lichtinval en een uitzicht op de skyline van Rotterdam. Dit maakt de kamer bijzonder geschikt als werkruimte of extra slaapkamer.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld.

Overig:
Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd met een fonteintje. Aangrenzend ligt de interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging die ideaal is voor fietsen, seizoenspullen of huishoudelijke opslag.

Terras:
Het grote terras aan de zuidzijde is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Door de beschutte ligging en de vrije oriëntatie geniet je hier van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Het terras biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht over de stad.

Parkeren:
De woning beschikt over een apart aangeboden parkeerplek(vraagprijs € 49.500,--)

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage € 334,--
- Parkeerplaats los te koop, vraagprijs € 49.500,--
- Moderne keuken
- Modern sanitair
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake wanneer de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie dient beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte; afwijkingen kunnen ontstaan door beoordelings- of meetverschillen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Hoewel de grootst mogelijke zorg is besteed aan de samenstelling, blijft alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud.