Prinses Marijkestraat 4 , 6412 AD, Heerlen

OPEN HUIS OP DONDERDAG 3 oktober van 16.30 tot 17.30 uur bent u van harte welkom om dit leuke appartement te aanschouwen.

Nabij het centrum van Heerlen ligt het appartementencomplex "Gringelflats". Het complex ligt super centraal met het vernieuwde station en winkels op 5 tot 6 minuten loopafstand. Supermarkt aan overkant.
Het appartement is gesitueerd op de 4de verdieping en beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde en een eigen berging in het souterrain.

INDELING:

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, intercom en trappenhuis naar verdiepingen.

Vierde verdieping:
Ruime hal (4.08 x 1.95 m) met muurkast met standplaats warm water boiler (huur via Volta).
Keuken (3.63 x 1.87 m) met diverse apparatuur zoals: ceramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan achterzijde (6.78 x 0.94 m).
Grote woonkamer (6.28 x 4.95 m) met spanplafond inclusief inbouwverlichting en toegang naar balkon (3.81 x 0.91 m) voorzien van zonne-uitvalscherm/blauw-wit gestreepte markies.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.98 x 3.86 m).
Slaapkamer 2 (3.98 x 3.00 m) met muurkast.
Onlangs (2022) gerenoveerde geheel betegelde badkamer (2.95 x 1.50 m) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet.

Souterrain:
Trap naar kelder met privéberging (3.00 x 2.50 m).

Bijzonderheden:
Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
De bijdrage aan VVE bedraagt € 281,57 p.m. . (dit is inclusief €100,00 voorschot op stookkosten).
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
Toegang tot 2 balkons.
Parkeren met parkeervergunning of gratis achter het naburige blok.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.