Uitgebreide omschrijving
Op een toplocatie, aan de lommerrijke Prumelaan op loopafstand van park Angerenstein gelegen, karakteristieke vrijstaande dertiger jaren woning met oprit, garage een besloten zonnige tuin en een aangebouwde slaap/hobbykamer op de begane grond. Het huis heeft een woonoppervlak van 144 m² en een perceel oppervlak van 477 m².
De wijk Angerenstein is voornamelijk opgebouwd in de jaren dertig van vorige eeuw. Dit deel van de wijk bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande- en twee-onder-een-kapwoningen. De omgeving is groen en ruim opgezet en daar wordt veel aandacht aan besteed. Het is een rustige plek en toch is het centrum op nog geen vijf minuten afstand fietsen. De andere kant op zijn de prachtige parken “Angerenstein” en “Klarenbeek” te voet binnen vijf minuten te bereiken. In de directe nabijheid vindt u diverse basisscholen en middelbaar onderwijs.
Indeling:
Karakteristieke entree, hal met deur naar de provisiekelder. L-vormige uitgebouwde woonkamer (± 46m²) met schuifpui,overkapping, houten vloer en open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en geeft toegang naar de tweede hal met buitenentree en moderne toiletruimte. Deze hal is met de achtergelegen slaap/hobbykamer later aangebouwd. Ideaal voor werk aan huis, slapen op de begane grond of als speelkamer voor de kinderen. Vanuit de woonkamer en via de oprit is de verzorgde op het westen gelegen achtertuin te bereiken.
1e verdieping:
Karakteristiek trappenhuis naar de overloop met klein balkon. 3 Slaapkamers waarvan een met kastenwand en een balkon. De pandbrede slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraai uitzicht over de Prumelaan. Nette badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad.
2e verdieping:
Via vlizo trap te bereiken bergzolder met opstelling voor de CV ketel.
Bijzonderheden:
- Charmant vrijstaand woonhuis met oprit en garage;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Kindvriendelijk door de ruime tuin, de rustige ligging in de wijk Angerenstein en de extra kamer op de begane grond;
- Vrijstaande garage, oprit voor meerdere auto's en een laadpunt;
- Goed onderhouden met vernieuwd leinen dak;
- Woonoppervlak 144 m2, 23 m2 externe bergruimte en 29 m2 gebouwgebonden buitenruimte.
