Prunuslaan 64 , 3053 ZL, Rotterdam

Karakteristiek wonen in een prachtige, groene buurt dat kan in deze woning aan de Prunuslaan 64. Mede door het glas-in-lood, dubbele deuren en de erker in de woonkamer voel je de goede sfeer in het huis. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en daardoor is er lange tijd van de zon te genieten. De Prunuslaan is een rustige straat met veel groen en loop je de straat uit, dan geniet je van het prachtige Schiebroeksepark. Loop in 10 minuten naar de Peppelweg met een groot en divers aanbod van winkels of koop de meest verse producten op de wekelijkse markt op het Rododendronplein. Met de tram- en bushalte op korte afstand is ook het centrum van Rotterdam gemakkelijk en snel bereikbaar.

Kom je snel kijken?

INDELING
Begane grond:
Eigen oprit aan zijkant van de woning, met entree via hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonruimte. De woonruimte is gelegen over de gehele lengte van het huis, dat maakt de woning licht. Aan de voorzijde is bij de erker een zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van 4-pits gasfornuis en oven. De achterzijde is voorzien van een schuifdeur die je naar de tuin brengt. Door de schuifdeur is je tuin een echte verleningen van je woongedeelte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd. Eén van de slaapkamers heeft prachtige en karakteristieke dubbele deuren naar het balkon. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.

Zolder:
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel. De ruimte is nu nog geheel open, maar ideaal te gebruiken als extra kamer voor kantoor, hobby, gastenruimte of slaapkamer.

Buitenruimte:
De Prunuslaan is een prettige, rustige en groene straat, dit komt mede door de groene voortuinen. Door de hoekligging kan je via je zijtuin naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van vroeg in de middag tot zonsondergang van de zon kan genieten.

Berging:
In de achtertuin zijn 2 bergingen. Eén van de bergingen is voorzien van aansluiting voor wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Hoekwoning
- Royale tuin, gelegen op het zuidwesten
- 3 slaapkamers + zolder verdieping
- Gratis parkeren in de straat
- Oplevering, in overleg

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.