Putweide 3, 6333 DL, Schimmert

Uitgebreide omschrijving

Fraaie en energiezuinige semibungalow op een rustige doch centrale locatie in Schimmert.

LIGGING
Het kerkdorp Schimmert, gemeente Beekdaelen, staat bekend om haar centrale doch rustige ligging maar zeker ook om haar goede voorzieningenniveau met een grote supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden, een basisschool en een sportcomplex met voetbalvelden en tennisbanen. De bereikbaarheid t.o.v. diverse omringende steden zoals Beek, Sittard, Meerssen, Heerlen en Maastricht is uitstekend.

INDELING
Begane grond
- Royale ontvangsthal met trappenhuis en toegang tot de vertrekken.
- Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- Leefkeuken met een luxe keukenopstelling met een kook/spoeleiland voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie, oven, koelkast en een vaatwasser. De grote raampartijen en de openslaande deuren garanderen een optimale lichtinval en tuincontact.
- Vanuit de leefkeuken is de bijkeuken bereikbaar met een rechte keukenopstelling en aansluiting voor de witgoed apparatuur.
- Woonkamer van ca. 30 m² met sfeervolle erker en ramen rondom. De airco zorgt zowel in de zomer als in de winter voor een behagelijke temperatuur.
- Slaapkamer van ca. 13 m² met een fraaie kastenwand en toegang tot de aangrenzende badkamer van ca. 10 m² met een inloopdouche, zwevend closet een 2 wastafels in een fraai meubel.
- De voormalige garage van ca. 19 m² is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft een eigen entree met openslaande glazen deuren. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een keurige tegelvloer, vaste kastenwand, verwarming en wasbak met warm- en koud wateraansluiting en is uitstekend te gebruiken voor aan huis gebonden beroepen, chillroom, gastenverblijf enzovoort.

De begane grond, met uitzondering van de voormalige garage, is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
- Ruime en functionele overloop van ruim 15 m² met toegang tot de vertrekken. Deze ruimte is uitermate geschikt als studeer/werkkamer.
- Twee slaapkamers van elk ca. 17 m² met grote dakramen.
- Berging van ca. 2 m² met opstelplaats van de HR CV installatie met boiler (eigendom, bwjr. 2003).

Tuin
- Fraai aangelegde voor- en zijtuin.
- Onderhoudsvriendelijke en middels achterom bereikbare achtertuin van bijna 120 m² met een vrijstaand tuinhuis van ca. 16 m² voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder mooie en uitstekend onderhouden woning met uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen.
- Er is sprake van 8 zonnepanelen (eigendom), dak- muur en vloerisolatie, geheel dubbele beglazing en een zogenaamd grijswatersysteem waardoor zowel de energiekosten alsook de kosten voor het waterverbruik extreem laag zijn.
- EPA Label B, geldig tot 8 juni 2032.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.