Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3532 EA, Utrecht

Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuw Engeland" vind je deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning. Het appartement is in 2019/2020 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd met een fraaie stalen pui! Prachtige ruimtes, een heerlijke tuin en een op en top afwerking. De woning is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Buurtstatistieken Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1941
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Queridostraat 15
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 70
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 56 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuw Engeland" vind je deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning. Het appartement is in 2019/2020 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd met een fraaie stalen pui! Prachtige ruimtes, een heerlijke tuin en een op en top afwerking. De woning is grondig gemoderniseerd waarbij niet alleen keuken, badkamer, wanden en vloeren zijn aangepakt maar waarbij ook de elektrische installatie en de verwarming (vloerverwarming) geheel is vernieuwd.

Nieuw Engeland is een gezellige wijk waar meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd op zowel het Schimmelplein als ook elders in de wijk. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, zoals een bakker, een eigen buurtsuper, divers winkelaanbod en (langs de Vleutenseweg) scholen, gezellige restaurantjes en het Majellapark.

De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station liggen op circa 5 a 10 minuten fietsen en vanaf de Vleutenseweg vertrekken diverse buslijnen. Met de auto is de A2 eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de slaap/werkkamer aan de voorzijde waar zich in het tussenhalletje nog een vaste kast bevindt.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer met een leuke erker. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd in matzwart met een natuurstenen blad en compleet voorzien van apparatuur waaronder een 5 pits fornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u zo de uitbouw in, die de woning van de tuin scheidt. De tuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Dankzij de speelse indeling en de aandacht voor het terras en het groen zijn er meerdere fijne plekjes om te genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin is een ruime berging te vinden. Tevens is er een achterom.

Terug binnen in het appartement loopt u achter de keuken langs via de uitbouw naar de masterbedroom, eveneens met dubbele openslaande stalen deuren naar de tuin.

Een zeer luxe badkamer ensuite voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Hier treft u ook de cv-ketel aan.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1941;
• Woonoppervlakte circa 70 m², inhoud 255 m³;
• Ruime tuin (56 m²) op het oosten;
• Compleet gemoderniseerd in 2019/2020;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, 2016);
• Gehele appartement voorzien van dubbelglas en de kruipruimte is extra geïsoleerd met isolatiechips;
• Gehele appartement is voorzien van op afstand bedienbaar Nefit vloerverwarming;
• Alle verlichting werkt via een modern ingebouwd Philips Hue systeem (tevens op afstand bedienbaar + elke lamp is dimbaar en verstelbaar qua kleur);
• Actieve VvE, servicekosten bedragen € 75,- per maand;
• Energielabel C;
• Parkeren in de straat met vergunning;
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht
Queridostraat 15, 3532 EA, Utrecht

Buurtstatistieken Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

    2.755
  • Inwoners Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

    3.050
  • Inwoners Utrecht

    176.554
  • Inwoners Utrecht

    182.816

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie