RFC-weg 173 - 176, 3022 EZ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

RFC-WEG 173 - 176 | VRAAGPRIJS: € 300.000,- K.K. | VERHUURDE STAAT| BEZICHTIGEN IS NIET MOGELIJK |

LET OP: Het is NIET mogelijk de woningen te bezichtigen. Het gehele verkoopproces zal digitaal verlopen. Meer informatie hierover treft u onderstaand aan.

UNIEKE KANS OP GROND MET 4 OBJECTEN, IN ROTTERDAM!
In Rotterdam West, Delfshaven, ligt de RFC-weg verscholen. Nabij onder andere voetbalvelden, spoor en Essenburgsingel.
Hier bieden wij een 4-tal objecten aan. De objecten zijn deels verhuurd en deels in gebruik middels een gebruiksovereenkomst. Het gaat om de volgende objecten:

RFC-weg 173 heeft een GIS oppervlakte van ca. 737 m2 en heeft volgens de BAG een woonfunctie met een oppervlakte van ca. 122 m2.

RFC-weg 174 heeft een GIS oppervlakte van ca. 468 m2 en heeft volgens de BAG een woonfunctie met een oppervlakte van ca. 161 m2.

RFC-weg 175 heeft een GIS oppervlakte van ca. 325 m2 en heeft volgens de BAG een woonfunctie met een oppervlakte van ca. 164 m2.

RFC-weg 176 heeft een GIS oppervlakte van ca. 458 m2 en heeft volgens de BAG een industriefunctie met een oppervlakte van ca. 146 m2.

RFC-weg 173 - 176 is qua afwerking en onderhoud in mindere staat en is deels verhuurd en deel in gebruik middels een gebruiksovereenkomst.

OMSCHRIJVING:
De objecten zijn van bouwjaar 1899 en destijds als Seinwachterswoningen ten behoeve van Station Beukelsdijk gebouwd.

"Stopplaats Beukelsdijk (telegrafische code: bkd) is een nooit in gebruik genomen stopplaats aan de Nederlandse spoorlijn Amsterdam - Rotterdam, destijds aangelegd en geëxploiteerd door de Hollandsche IJzeren Spoorweg-Maatschappij (HIJSM). De stopplaats lag ten westen van Rotterdam en ten oosten van Schiedam, net ten westen van de splitsing van de spoorlijn naar Utrecht. Aan de spoorlijn werd de stopplaats voorafgegaan door station Schiedam Centrum en gevolgd door station Rotterdam Delftsche Poort. In 1903 ontwierp men het station als vorkstation bij de splitsing van de lijn vanuit Schiedam naar Rotterdam Delftsche Poort en Rotterdam Noord. Er staat nog een houten stationsgebouw van architect Dirk Margadant met aan weerszijden twee houten wachterswoningen. De gebouwen zijn in 1910 verbouwd tot woningen"

PROCEDURE EN VERKOOP VOORWAARDEN

Het bezichtigingen van de desbetreffende objecten is NIET mogelijk. U kunt uw interesse kenbaar maken bij ons kantoor waarna wij u, na het tekenen van een geheimhoudingsverklaring, alle informatie over de woningen zullen doen toekomen. U kunt hierna uiterlijk 15 september 2020 om 12:00 uw bieding uitbrengen. Dit zal gebeuren via een online platform. Inloggegevens hiervoor ontvangt u tevens na het tekenen van de geheimhoudingsverklaring. Biedingen buiten dit online platform om zullen door ons niet in behandeling worden genomen.

De volgende verkoopvoorwaarden gelden:

De Algemene Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
Transport dient plaats te vinden bij de projectnotaris, notariskantoor Houthoff;
Het verkochte wordt geleverd in huidige staat "as is, where is";
De woningen zijn niet ingemeten. De genoemde oppervlaktes zijn op basis van de BAG.
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
De woningen zijn deels verhuurd en deels in gebruik op basis van een gebruikersverklaring. Koper verklaart hiermee bekend te zijn;
De bestemming van het verkochte is deels wonen en deels industrie;
De oppervlaktes van de kadastrale percelen zijn bij benadering. Afwijkingen na kadastrale inmeting zullen niet worden verrekend;

De woningen zijn door ons kantoor niet bezichtigd en ingemeten. De Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580 is derhalve hier niet toegepast. Koper aanvaardt dit uitdrukkelijk.

Bijzonderheden:
De grond behorende bij de woningen is gesaneerd. De grond onder de woningen niet!
Het betreft een gemeentelijk monument

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop.

Oplevering: aanvaarding is in overleg.

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.