Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9406 SE, Assen

Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen

€ 287.000 k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE ruime HOEKWONING van maar liefst 160 vierkante meter woonoppervlakte met één SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND, vier slaapkamers op de verdieping, ruime woonkamer, complete keuken, royale bijkeuken én STENEN GARAGE. Bent u op zoek naar een BIJZONDERER ROYALE...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 267 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 287.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding per datum
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rijnstraat 26
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Inhoud 568 m³
Perceeloppervlakte 267 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17
Totale woonoppervlakte 160
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 571
Breedte 290
Oppervlakte 17
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

UITGEBOUWDE ruime HOEKWONING van maar liefst 160 vierkante meter woonoppervlakte met één SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND, vier slaapkamers op de verdieping, ruime woonkamer, complete keuken, royale bijkeuken én STENEN GARAGE.

Bent u op zoek naar een BIJZONDERER ROYALE GEZINSWONING op een vrije plek? Kom dan Rijnstraat 26 bekijken.

Omdat in 2008 de woning aan de zijkant flink is uitgebouwd is een fraaie ruimte ontstaan op de begane grond die zich voor velerlei doeleinden leent. Momenteel is de ruimte in gebruik als slaapkamer en bijkeuken. Er is voldoende plek om een badkamer te realiseren waardoor de woning volledig levensloopbestendig gemaakt kan worden. Ook voor de uitvoering van uw beroep aan huis is dit een ideale ruimte omdat aan de voorzijde een deur is gesitueerd. Kortom, volop mogelijkheden!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: Entree, ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de eerste verdieping. Ruime 'doorzon' woonkamer met grote raampartijen, nette laminaatvloer en chique paneeldeuren. De dichte keuken is voorzien van een nette opstelling met een vijf pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en voldoende plek voor het plaatsen van keukenapparatuur. Er zijn goede mogelijkheden om de wand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen waardoor een ruime living met bijvoorbeeld een keuken in baropstelling kan ontstaan.

EERSTE VERDIEPING: drie ruime slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich een inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING: royale voorzolder met CV ketel plaats, bergruimte en ruime vierde slaapkamer. Omdat op deze verdieping over de gehele breedte een kunststof dakkapel is geplaatst is nog meer ruimte en licht ontstaan.

BUITENRUIMTE: zowel aan de voor- en achterkant bevinden zich nette tuinen. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een loopdeur, kanteldeur, elektra en zes zonnepanelen.

DE WIJK: De woning is gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Pittelo’ aan een doodlopende straat. Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere scholen, bushaltes, een grote speeltuin met toestellen en een supermarkt. Heerlijk wandelen kunt u langs de Groene dijk. Uitvalswegen richting Groningen of Zwolle zijn nabij gelegen.

Nog enkele pluspunten op een rij:

- De openslaande ramen achter zijn vervangen door hardhouten kozijnen met nieuw glas;
- 6 zonnepanelen zijn geplaats in 2021;
- Altijd voldoende parkeerruimte direct naast de woning.

Aanvaarding: 1 september 2022.

Royaal wonen op een leuke plek met lekker veel ruimte op de begane grond! De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen
Rijnstraat 26, 9406 SE, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.855
  • Vrouwelijke inwoners

    1.885
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 128.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie