Rijssensestraat 57 , 7642 CW, Wierden

Karakteristieke vrijstaande woning met ruimte en sfeer aan de Rijssensestraat 57 in Wierden!

Wilt u wonen en genieten in een charmant en ruim woonhuis met een centrale ligging in Wierden? Dan is deze karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 446 m² zeker een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier slaapkamers, balkon, zolder en een zonnige tuin biedt dit huis volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met veel lichtinval, erker en ruimte voor meerdere zithoeken. Aansluitend de ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel. Aangrenzend een praktische bijkeuken met vaste kasten, klein keukenblok met gootsteen, cv-installatie en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel lichtinval en een vaste kast. Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toegang tot het balkon/dakterras. De derde en vierde slaapkamer zijn beiden van goed formaat en geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Royale zolderruimte met twee dakkappelen en dakraam, geschikt als vijfde slaapkamer of werkkamer. Nog een extra kamer en daarnaast veel bergruimte.

Kelder:
Handige provisiekelder voor extra opslag vanuit de woonkamer te bereiken.

Buitenruimte:
De heerlijke ruime tuin op het zonnige zuidoosten biedt genoeg mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1934
- Woonoppervlakte: 161 m²
- Inhoud: 616 m³
- Perceel: 446 m²
- Energielabel: F

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke uitstraling met veel lichtinval
- Ruime woonkamer
- Keuken voorzien van vloerverwarming
- Praktische bijkeuken en provisiekelder
- Vijf slaapkamers en royale zolder
- Dakterras en vrijstaande berging
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en station Wierden
- Uitvalswegen richting Almelo, Rijssen en de A1 snel bereikbaar

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, zoals brochure, meetrapport en energielabel, vindt u via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij adviseren om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.