Ringdijk 47 , 6846 RV, Arnhem

Welkom aan de Ringdijk 47 in Arnhem. Een luxe ruime moderne tweekapper met een woonoppervlakte van 186m². Een prachtige vrije ligging met aan de voorkant vrij uitzicht. (bos, staatsbosbeheer).

In de geliefde wijk De Schuytgraaf staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning te koop. Met een royaal woonoppervlak van 186 m², een luxe afwerking en een perfecte ligging combineert deze woning ruimte, comfort en stijl op een unieke manier. Hier woont u in een kindvriendelijke, moderne wijk met volop voorzieningen, terwijl u geniet van een woning die tot in de puntjes verzorgd is.

Hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort

Deze woning straalt kwaliteit en luxe uit. Op de begane grond die geheel voorzien is van een houtenvloer in combinatie met vloerverwarming vindt u een royale living, die dankzij de uitbouw (2.40m²) extra veel leefruimte en lichtinval biedt. De royale luxe woonkeuken is voorzien van kook-spoeleiland met een Decamacs solid surface werkblad, witte hoogglans kasten van het merk Poggenpohl, een Bora kookplaat met afzuiging, een combi-oven, een koffiemachine en een combi stoomoven zijn van de High Line serie van ATAG. Vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt voor een gelijkmatig en behaaglijk binnenklimaat, terwijl de aanwezige airconditioning extra comfort biedt, zowel in de zomer als in de winter.

Ruimte voor het hele gezin

Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, en bieden voor elk gezinslid een eigen plek. De moderne badkamer is voorzien van eigentijdse voorzieningen en sluiten perfect aan bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van de woning.

Genieten van buiten

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dit is de ideale plek voor gezellige barbecues, ontspannen loungen of gewoon genieten van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging ervaart u hier het ultieme buitenleven.

Praktisch en stijlvol

Naast de luxe en ruimte is deze woning ook zeer praktisch ingedeeld. De aangebouwde garage met eigen oprit biedt niet alleen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maar ook extra bergruimte. Alles is met zorg en oog voor detail ontworpen en afgewerkt.

Wonen in De Schuytgraaf

De Schuytgraaf is één van de meest gewilde woonwijken van Arnhem. Deze jonge, moderne wijk staat bekend om zijn groene opzet, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. U vindt er meerdere basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en een winkelcentrum met een breed aanbod. Voor de natuurliefhebber zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Bovendien is de wijk zeer gunstig gelegen: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A50 of A325, en het NS-station Arnhem Zuid biedt een snelle treinverbinding naar Arnhem-Centrum, Nijmegen en verder.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2018;
- 15 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers;
- 2 airco's;
- volledige voorzien van vloerverwarming + elke ruimte eigen thermostaat;
- aangebouwde geïsoleerde houten garage;
- oprit plaats voor 2 auto's;
- aansluiting t.b.v. laadpaal voorzien;
- begane grond en 1ste etage voorzien van Shutters van het merk Jasno;