Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
6846 RV, Arnhem

Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Op een ideale locatie in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf met de achtertuin gesitueerd op het zuiden, bieden wij nu deze enkele jaren jonge eengezinswoning aan. Een van de voordelen van dit huis is dat het maximaal, dat wil zeggen 2,4 meter, is uitgebouwd. Daarnaast zijn...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 137 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download brochure

Dynamis brochure

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Ringdijk 71
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 137 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 137
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 50 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een ideale locatie in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf met de achtertuin gesitueerd op het zuiden, bieden wij nu deze enkele jaren jonge eengezinswoning aan. Een van de voordelen van dit huis is dat het maximaal, dat wil zeggen 2,4 meter, is uitgebouwd. Daarnaast zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. Bovendien is huis voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde zijn op het schuine dak 9 zonnepanelen geplaatst. Op de voordeur na zijn alle kozijnen van kunststof kozijnen en uiteraard voorzien van HR++-beglazing.

Achter in de verzorgde achtertuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom aanwezig.

De wijk Schuytgraaf heeft alle noodzakelijke voorzieningen binnen haar grenzen. Er zijn 5 basisscholen, een uitgebreid winkelcentrum met een gevarieerde winkelaanbod, waaronder 2 supermarkten, een gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen, het NS-station Arnhem Zuid en Rivers International School. De bushalte bevindt zich nabij de woning, dus niet alleen met de auto of met de fiets is het huis goed te bereiken, maar ook met het openbaar vervoer.

Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer is dus tuingericht, heeft een fraaie en royale woonkamer met een trapkast, een brede schuifpui die heel veel daglicht binnenlaat en vaste wandafwerking. Het plafond heeft rondom een strakke sierlijst voorzien van spots. Ook het plafond is gladgestuukt. De open keuken aan de voorzijde heeft een U-vorm keukenblok met veel werkruimte, opbergruimte in de vele laden en kasten en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, heteluchtoven, koffiezetautomaat en een inductiekookplaat met wandschouw.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapvertrekken. Het slaapvertrek aan de voorzijde is gesitueerd over de volle breedte van het huis, heeft een oppervlakte van circa 16 m2 en is voorzien van een Frans balkon. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn ongeveer 11,5 m2 en 6 m2 groot. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een elektrische designradiator. Met uitzondering van de badkamer is de gehele eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine. De 4e kamer die zich op deze verdieping bevindt heeft geen dakramen, maar deze zijn wel eenvoudig te realiseren. Optioneel kan naturlijk ook worden gekozen voor een grote dakkapel. Ook op de tweede verdieping ligt er een laminaatvloer.

* uitstekend geïsoleerde woning;
* met uitzondering van de voordeur is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
* er liggen 9 zonnepanelen op het dak;
* volgens de officiële meting mag de tweede verdieping niet als gebruiksoppervlakte wonen worden meegeteld omdat er geen daglichttoetreding is;
* alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
* de kunststof kozijnen betreffen draai-/kiepramen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem
Ringdijk 71, 6846 RV, Arnhem

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie