Ringstraat 50

LET OP: de vraagprijs betreft een VANAF PRIJS

Een prachtig karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met inpandige garage op een toplocatie in Schoonoord. Deze woning is volledig instapklaar en voldoet aan de hoogste wensen en eisen ten aanzien van wooncomfort.
Het in 2007 gebouwde herenhuis is volledig geïsoleerd en er zijn hoogwaardige en bij de bouwstijl passende materialen toegepast.

INDELING:
Begane grond:
- Entree/ontvangst met toilet, meterkast en betonnen met natuursteen belegde verdiepingstrap;
- Sfeervol ingerichte woonkamer met erker;
- Woon/eetkamer met dubbele openslaande terrasdeuren;
- Half open modern ingerichte keukenopstelling met inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad;
- Aangebouwde volledig geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare geïsoleerde Hormann sektional deur;

1e verdieping:
- Ruime overloop met betonnen met natuursteen belegde trap naar de tweede verdieping;
- Drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloop kledingkast;
- Badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche;

2e verdieping:
- Ruime overloop;
- vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot een vijfde kamer;
- Wasruimte en opstelling technische ruimte;

Tuin / bijgebouwen:
- Overdekt zonneterras uitgevoerd in gemetselde muren, eikenhouten balk constructie en planken. De zonzijde met glazen panelen, 3-fase stroom is onder het afdak (eventueel voor een sauna/buitenkeuken);
- Prachtige zonnige tuin, momenteel deels ingericht als moestuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- Zonnige tuin
- Prachtig zitje met alle privacy
- Ligging nabij natuur en voorzieningen
- Eenvoudig levensloopbestendig te maken.
- Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

OMGEVING:
Schoonoord is een gezellig en levendig dorp en heeft prima voorzieningen zoals o.a. gezondheidscentrum, twee basisscholen, dorpshuis met bibliotheek, sporthal met diverse sportverenigingen en diverse horecavoorzieningen. Voortgezet onderwijs bevindt zich op ca. 11 tot ca. 15 km, in o.a. Borger en Emmen. De omgeving van Schoonoord is ingesloten door verschillende boswachterijen en prachtige natuur. Qua uitvalswegen centraal gelegen tussen de grotere plaatsen (Emmen, Assen en Hoogeveen)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: Exclusief wonen