Rode Klaverweide 3, 1706 AC, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Deze moderne 2 onder 1 kapwoning in een jaren 30 jasje is toe aan nieuwe eigenaren. Uw kluskleding mag in de kast blijven, het is simpelweg verhuizen en genieten! De woning staat in de populaire nieuwbouwwijk De Draai. Binnen is alles tot in de puntjes bijzonder smaakvol en strak afgewerkt. Dit is typisch een woning waar je binnenkomt en je je direct thuis voelt. Gebouwd met goede isolatievoorzieningen, voorzien van 6 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, een ruime en complete keuken, een heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer, 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers , een luxe badkamer, een fijne garage en een sfeervol aangelegde achtertuin met veranda. Dit is voor velen de droomwoning! Tot slot… gelegen nabij een basisschool, speelvoorzieningen, sportcomplex, openbaar vervoer en het toekomstige wijkwinkelcentrum.

Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door ruimte. Onze makelaar leidt u graag rond.

Bouwjaar 2014, inhoud circa 616 m3, woonoppervlakte circa 146 m2, Garage circa 20 m², perceeloppervlakte 270 m2.

Dankzij het grote pad naar de garage is er parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst via de zijentree, hal met meterkast (9 groepen), modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij de openslaande deuren, de veluxdakramen en de gashaard een sfeervol ruim en licht vertrek. De open woonkeuken aan de voorzijde heeft een schiereiland met veel werkruimte en een eetbar. Verder vindt u in het schiereiland de spoelbak en de vaatwasser. In het rechte deel aan de wand vindt u de 5 pits inductiekookplaat met moderne afzuigschouw, de combi-oven en koelkast. De begane grond is afgewerkt met een houtlook plavuizenvloer (met vloerverwarming) en gestucte wanden.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam.

2e verdieping:
Hier treft u een overloop die toegang geeft tot de 4e slaapkamer, de bergruime (mogelijkheid voor werkkamer of 5e compacte slaapkamer), de wasruimte (met opstelling c.v. ketel, wtw-unit, wasmachine en droger) en de bergzolder (doormiddel van een vlizotrap).

Tuin:
De modern aangelegde achtertuin bevat leuke sfeerelementen zoals een dakplataan, plantenborders en veranda. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan, toegangsdeur naar de garage en een achterom langs de garage. En last but not least, zeker belangrijk voor de zonliefhebbers onder ons: de tuin ligt op het zonnige Zuidwesten.

Bijzonderheden:
-Energielabel A;
-Energiezuinig dankzij uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen;
-Kunststof kozijnen;
-Veluxramen in aanbouw voorzien van zonwering;
-Geïsoleerde garage;
-Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!