Romerstraat 34 , 5911 HV, Venlo

Ruim 3-kamerappartement met terras in het centrum van Venlo

Aan de Romerstraat 34 in Venlo ligt dit moderne en ruime 3-kamerappartement met terras en berging. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en is gebouwd in 2009. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt het appartement een comfortabel en eigentijds wooncomfort midden in de stad. Daarnaast is het appartement deels voorzien van vloerverwarming en wordt het verwarmd middels een cv-installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en prettig binnenklimaat.

De indeling is praktisch met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een ruim terras van ca. 17 m² op het oosten-westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de centrale ligging in het hart van Venlo bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand, terwijl het complex zelf een rustige en verzorgde woonomgeving biedt.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen op -2.

Appartement:
Entree met hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken is licht en ruim opgezet en biedt toegang tot het royale balkon van (ca. 17 m²), gelegen op het oosten-westen met uitzicht over de omgeving. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²), een nette badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische berging.

Terras:
Het appartement beschikt over een ruim terras van ca. 17 m², gelegen op het oosten-westen. Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en de levendige omgeving.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning via de gemeente Venlo.

Locatie:
De woning ligt in het centrum van Venlo, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand. Ook openbaar vervoer, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Pluspunten:
• Ruim 3-kamerappartement van ca. 85 m²
• Lichte woonkamer met open keuken
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel
• Ruim terras van ca. 17 m² op het oosten-westen
• Deels voorzien van vloerverwarming
• Verwarming middels cv-installatie
• Complex met lift en videofooninstallatie
• Inpandige berging (ca. 6 m²)
• Goed onderhouden complex met actieve VvE
• Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen
• VvE-bijdrage: €165,44 per maand