Roterij 53, 3224 BG, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden, royale hoekwoning gelegen in een rustige omgeving. Deze woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde middels aanbouw vergroot, voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en heeft de beschikking over een ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe tuin. In de directe nabijheid liggen basisschool, winkelcentrum De Struytse Hoeck, het Haringvliet en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de tuin en trapkast. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote vriezer en grote koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inloopkast met "barndoor". Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een slaapzolder. Badkamer met inloopdouche, hangend closet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling Cv-combiketel. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. Wasruimte met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering:
Bergvliering bereikbaar middels steektrap.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Buitenruimte:
De woning heeft een keurig aangelegde voortuin met toegang tot de berging. De achtertuin is gelegen op het oosten, heeft een achterom en is eveneens keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 10 Pv-panelen op dak
- Woonkamer voorzien van aanbouw
- Hal vergroot middels aanbouw
- Cv-combiketel, bouwjaar 2011
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Luxe keuken
- Moderne badkamer
- Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouw woning verkoper (planning 1e kwartaal 2023) doch uiterlijk 31 mei 2023

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.