Rozenhout 36, 2994 HN, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Ben jij een liefhebber van het buitenleven?
En omarm je de mediterraanse levensstijl?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze woning!

De woonkamer van deze royale, uitgebouwde eengezinswoning wordt namelijk nóg groter door de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, want zodra je deze deuren helemaal open zet, wordt de zonnige achtertuin een verlengstuk van de woonkamer. En dat is zo fijn!

Het betreft hier een jonge, goed geïsoleerde eengezinswoning die gelegen is in een mooie woonwijk. Voorzieningen zoals een wijkpark, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik.

Aankomend bij de voortuin valt de strak betegelde voortuin je direct op. Mooi gedaan. De entreehal is ruim en biedt plaats aan een garderobehoek en een schoenenkast. De toiletruimte heeft een frisse en vrolijke aanblik door de zwart-wit geblokte tegels in combinatie met de kleurige toiletbril. Via een eigentijdse boeren schuifdeur loop je uitgebouwde de woonkamer in.

Wat een ruimte! En wat een heerlijk lichte achterpui door de grote glasdeuren. De vloer is voorzien van moderne, antraciet grijze tegels in een groot formaat en heeft comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken. Hoofdzakelijk in het wit afgewerkt met hier en daar een vrolijke, gekleurde wandtegel. Uitgerust met een groot 6-pits gaskooktoestel met 90cm brede oven waar de keukenprins(es) mee aan de slag kan. De net zo brede afzuigkap zorgt voor de benodigde afzuiging. Verder vind je in deuken een vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

De achtertuin mag zeker niet vergeten worden: zonnig op het zuiden gelegen met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een houten terras, een regenton, een buitenkraan, beplanting, bestrating, een achteruitgang en een stenen berging met elektra.

De eerste verdieping is de vloer voorzien van antraciet kleurig tapijt. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op deze etage en de hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische schuifkastenwand. De badkamer is uitgevoerd met dezelfde vrolijk geblokte zwart-wit betegeling en is ingericht met een ligbad met douchescherm, een hangtoilet, wastafel en een opengaand raam.

Op de tweede verdieping is er op de voorzolder plaats voor de wasmachine en -droger, de mechanische ventilatiebox en de C.V. combi-ketel. De hier aanwezige 4e slaapkamer beschikt over een zee van ruimte, een dakkapel en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met grote, dubbel openslaande pui over de volle breedte van de woning;
- Het op het zuiden gelegen schuine dak leent zich uitstekend voor zonnepanelen;
- Moderne plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Wanden en plafonds begane grond zijn glad gestuukt;
- Fijne achtertuin op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Elektrische bedienbare rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022;
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.