Ruiterakker 66, 9407 BB, Assen

Uitgebreide omschrijving

TUINGERICHT WONEN IN EEN ENERGIEVRIENDELIJKE, PRIMA ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EEN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

In het deelplan “De Akkers” vindt u deze goed onderhouden energievriendelijke TUSSENWONING. Deze woning met totaal 3 slaapkamers staat op een fraai gelegen kavel van 132 m² en is voorzien van 14 eigen zonnepanelen op dak, hetgeen u aanzienlijk merkt in uw energieafrekening. De moderne inbouwkeuken is nog geen jaar oud! Een houten berging in de achtertuin zorgt voor extra bergruimte, bijvoorbeeld voor het stallen van tuingereedschap.

De brede woonkamer is tuingericht en via de tuindeur heeft u toegang tot de heerlijke, rustige achtertuin welke op het WESTEN is gelegen. De woning ligt in de kindvriendelijke en groen opgezette wijk Peelo, met winkels en scholen op loopafstand.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling begane grond:
Entree in hal met in 2022 vernieuwde meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met aan de straatzijde de half open keuken. De keuken, geplaatst in april 2022, is voorzien van een inbouwkeuken welke in hoekopstelling is geplaatst en is uitgerust met een inductieplaat, afzuiging, heetwaterkraan, oven en vaatwasser. De berging/bijkeuken met achterentree en bergzolder grenst aan de keuken. Een handige inbouwkast tussen de keuken en kamer biedt veel bergruimte. De brede woonkamer is aangenaam licht en beschikt over een terrasdeur die rechtstreeks toegang verschaft tot de achtertuin. Ter verhoging van het comfort is er een uitvalscherm tegen de achtergevel van de woning bevestigd. De toiletruimte is bereikbaar via de tussenhal alwaar ook de trapopgang is naar de verdieping.

1e etage:
Overloop met 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim. Deze is ontstaan door het samentrekken van wat voorheen 2 slaapkamers waren. Indien gewenst kan deze slaapkamer, relatief eenvoudig, weer worden gesplitst in 2 slaapkamers waarmee het totaal aantal slaapkamers van deze woning op 4 uitkomt. De badkamer is uitgerust met ligbad, separate douchehoek, wastafel in meubel en toilet.

2e etage:
Vaste trap naar zolderoverloop, alwaar aansluiting voor de wasmachine, en toegang tot de ruime zolderkamer met groot dakraam.

Extra informatie:
- Definitief Energielabel A;
- 14 eigen zonnepanelen, geplaatst in september 2021;
- Moderne meterkast met voldoende groepen;
- Keurige inbouwkeuken uit april 2022, uitgevoerd in neutrale kleurstelling;
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2022;
- Houten berging in de achtertuin;
- Gehele woning is voorzien van HR++ glas (m.u.v. Velux-dakraam);
- Vrij gelegen achtertuin op het westen;
- Uitval-zonnescherm boven het terras tegen de achtergevel;
- Huurketel.

Kortom: Bent u op zoek naar een ENERGIEVRIENDELIJKE, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING met een TUINGERICHTE WOONKAMER en TUIN OP HET WESTEN? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat Ruiterakker 66 u kan bieden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, doorstroomwoning.