Rutbeekweg 43 , 7546 PR, Enschede

Droom je van een plek waar je iedere ochtend wakker wordt met fluitende vogels, omringd door groen en volledige privacy? Dan voel je je hier direct thuis. Deze fraai in het buitengebied gelegen vrijstaande bungalow ligt verscholen tussen de bomen op een royaal perceel van maar liefst 1.505 m². Een knus huis midden in het bos, met vrij uitzicht, volop rust en het gevoel dat je iedere dag vakantie viert. Vanuit de voortuin, met de sfeervolle pergola, word je al verwelkomd door de bijzondere ligging.

Ook de omgeving draagt bij aan het unieke woonplezier. Je woont hier landelijk, midden in de natuur en op korte afstand van recreatiegebied Het Rutbeek. Prachtige wandel- en fietsroutes beginnen praktisch voor de deur en ook recreatievoorzieningen liggen om de hoek. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers en voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag.

Indeling o.a.
Binnen beschikt de bungalow over een woonoppervlakte van circa 104 m². Via de hal met toiletruimte kom je in de sfeervolle woonkamer, waar de haard en de eiken parketvloer zorgen voor een warme uitstraling. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één compacte kamer en een royale hoofdslaapkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel.

Buiten is minstens zo bijzonder als binnen. De tuin loopt naadloos over in het bos en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de stilte. Rondom de woning vind je meerdere fijne zitjes, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het buitenleven.

Op het perceel staan bovendien een vrijstaand tuinhuis dat momenteel is ingericht als atelier, en een tweede bijgebouw met een ruimte die momenteel is ingericht als kantoor. Zo zijn er tal van andere doeleinden mogelijk, zoals bijvoorbeeld een gastenverblijf of hobbyruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar 1965. Inhoud 364 m³. Woonoppervlakte 104 m². Perceeloppervlakte: 1.505 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze bungalow? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.