Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Verkocht onder voorbehoud 3953 CH, Maarsbergen

Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtige middenwoning uit 2019 verenigt de charme van een karakteristieke jaren '30 stijl met het gemak en het wooncomfort van nu. Comfortabel, sfeervol en helemaal af. Een royale, uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, ouderslaapkamer met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 147 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Samuel de Marezhof 79
Plaats Maarsbergen
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 486 m³
Perceeloppervlakte 147 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 130
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 74 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze prachtige middenwoning uit 2019 verenigt de charme van een karakteristieke jaren '30 stijl met het gemak en het wooncomfort van nu. Comfortabel, sfeervol en helemaal af. Een royale, uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, ouderslaapkamer met inloopkast en een zonnige tuin met achterom, kortom u komt hier niets te kort!

Bovendien is de woning perfect onderhouden, geheel voorzien van vloerverwarming en uitstekend geïsoleerd. Je kunt deze woning dan ook direct betrekken zonder te klussen!

Locatie:
Maarsbergen kenmerkt zich door zijn centrale ligging midden in het land, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Een prachtige groene woonomgeving gelegen aan de A12 en nabij het station Maarn. Op loopafstand van de woning bevindt zich Golfclub ‘Anderstein’ (27 holes) en een basisschool.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aan de voorzijde gesitueerde keuken met royaal kookeiland, de keuken is voorzien van oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging; de lichte woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en voorzien van een moderne schuifpui naar de tuin, verder is de woonkamer nog voorzien van een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer; de hoofdslaapkamer van 22 m² is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot een praktische inloopkast; de tweede slaapkamer is 10 m² groot en voorzien van een dakraam; de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, dakraam en een designradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Op de overloop is een handige stook-/wasruimte gesitueerd met opstelling c.v.-ketel, aansluitingen wasapparatuur en omvormer voor de pv-panelen; de royale derde slaapkamer is 23 m² groot en eventueel op te splitsen in twee slaapkamers.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde (diepere) achtertuin met achterom, gunstig gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting, achterin de tuin staat een houten berging van 6 m² met elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 147 m²;
- woonoppervlakte 130 m², externe bergruimte 6 m², inhoud 486 m³;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- hoogwaardige keukenapparatuur: kookplaat van Gaggenau, overige apparatuur van Siemens;
- woonkamer 1,2 uitgebouwd tijdens de bouw;
- diverse ramen voorzien van horren;
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A alsmede vijf pv-panelen.

Alle media

Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen
Samuel de Marezhof 79, 3953 CH, Maarsbergen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.885
  • Vrouwelijke inwoners

    2.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    23.970
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.065
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 323.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie