Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
7586 AR, Overdinkel

Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel

€ 198.500 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het grensdorp Overdinkel staat dit knusse en karakteristieke jaren ’50 helft van dubbel woonhuis. Het huis beschikt over een ruime achtertuin en een eigen oprit met carport. Met veel liefde en aandacht kan dit huis echt jouw thuis...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 200 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Overdinkel kern

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 198.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Schoolstraat 17
Plaats Overdinkel
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Overige inpandige ruimte 31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 435 m³
Perceeloppervlakte 200 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 85
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Geen verwarming
Warm water
  • geen
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Carport
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige straat in het grensdorp Overdinkel staat dit knusse en karakteristieke jaren ’50 helft van dubbel woonhuis. Het huis beschikt over een ruime achtertuin en een eigen oprit met carport. Met veel liefde en aandacht kan dit huis echt jouw thuis worden!

In grote lijnen is de technische staat van de woning namelijk goed, maar de interne afwerking is eenvoudig en zal gemoderniseerd moeten worden. De woning beschikt nu nog over een minder gunstig energielabel E maar voor de eigendomsoverdracht zal de verkoper, op zijn kosten, de volgende extra verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren:

- Spouwmuren na-isoleren;
- Plaatsen HR++ glas in combinatie ventilatieroosters;
- Aanbrengen van een nieuw dakraam.

De woning beschikt niet over een verwarming- en/of warmwaterinstallatie en dit zal een nieuwe eigenaar nog moeten installeren.

Verder ligt de woning op een goede en kindvriendelijke locatie in een groene omgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met een schouw. Dichte keuken met een net maar eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Inpandige doorgang naar een aangebouwde stenen berging met een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een compacte badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via semi-vaste trap te bereiken geïsoleerde open bergzolder met een klein dakraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1950. Perceelgrootte circa 200 m² (exacte afmeting zal na kadastrale uitmeting blijken).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg maar niet eerder dan afronding verduurzamingswerkzaamheden

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel
Schoolstraat 17, 7586 AR, Overdinkel

Buurtstatistieken Overdinkel kern

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.6 km
  • Inwoners Overdinkel kern

    1.795
  • Inwoners Overdinkel kern

    1.750
  • Inwoners Losser

    11.513
  • Inwoners Losser

    11.375

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie