Schuttersweg 135 , 7314 LG, Apeldoorn

Charmant jaren '30 woonhuis met werk- of praktijkruimte op een toplocatie in Apeldoorn-West!

Gelegen aan de fraaie Schuttersweg in het geliefde Apeldoorn-West, bieden wij deze karakteristieke, uitgebouwde halfvrijstaande woning uit 1936 aan. Dit object is een zeldzame combinatie van sfeervol wonen en de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis. Met een riant perceel van 455 m² biedt deze woning een zee aan ruimte (182 m² woonoppervlakte) en potentie op een absolute toplocatie.

De belangrijkste kenmerken:
- Unieke combinatie van wonen en werken dankzij de voormalige winkelruimte op de begane grond.
- Authentieke jaren '30 details zoals glas-in-lood.
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping.
- Een zeer royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers.

Indeling van de woning
Begane grond: Entree met directe toegang tot de voormalige winkelruimte, nu perfect in te richten als kantoor of praktijkruimte, met een eigen meterkast (3 groepen). Vanuit de entree bereikt u de centrale hal die toegang geeft tot de praktische kelder en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol. De separate keuken is gedateerd maar functioneel en netjes onderhouden.

Eerste verdieping: De overloop verbindt alle vertrekken op deze etage. U vindt hier maar liefst vier slaapkamers: twee zeer royale slaapkamers, waarvan één voorzien van sfeervol glas-in-lood, een derde ruime slaapkamer en een vierde, kleinere slaapkamer. De badkamer beschikt over een praktische indeling met een toilet, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasapparatuur en is uitgevoerd met een separate douche. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het balkon. Vanuit de vierde slaapkamer, die tevens bereikbaar is vanuit de badkamer, heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. In deze kamer bevindt zich de warmwaterboiler. De boiler in deze vierde slaapkamer betreft een huurboiler.

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend grote zolderverdieping. Deze open ruimte biedt door zijn omvang en hoogte een legio aan mogelijkheden; het realiseren van meerdere extra (slaap)kamers is hier uitstekend denkbaar.

Zoekt u een woning met karakter, ruimte en de unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een toplocatie? Dan is Schuttersweg 135 absoluut een bezichtiging waard.

Aanvaarding: in overleg.