Sherwood Rangers 138, 7551 KR, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Prettig wonen in een comfortabel appartement met een fantastisch uitzicht over het stadspark !

Het appartement in de wijk "Thiemsland" heeft een mooi en vrij uitzicht over het groen, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Dit alles op loopafstand van het centrum.
Het uniek gelegen complex is voorzien van een gesloten entree, lift en videofoon-/intercominstallatie.
Het appartement heeft een totaaloppervlakte van 110 m2 en een heerlijk balkon grenzend áán de woonkamer en welke toegankelijk is via openslaande deuren. Het zonnige terras is gelegen op het zuid/zuidwesten. De vrije ligging geeft een werkelijk heerlijk zicht over het park met in de praktijk veelal zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal voorzien van videofoon, postbussen, lift, trappenhuis en automatische deuren.

Appartement (2e verdieping):
Ruime hal met laminaat vloer en entree tot alle vertrekken.

De fijne woonkamer heeft twee deuren naar het balkon waar u met gemak een lounge set kan plaatsen. Aangrenzend aan de woonkamer treffen we een grote inpandige ruimte welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als berging. Door de ramen valt veel licht binnen en dit geeft een prettige sfeer in het gehele appartement. De keuken heeft een goede afmeting en grenst aan de woonkamer. Tevens treft u hier een afgesloten ruimte waar de cv staat.

U bereikt de andere vertrekken vanuit de hal zoals het separate toilet en de grote badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel, douchegelegenheid en bad. In de hal bevindt zich een garderobe nis en, hoe fijn, een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

Twee ruime slaapkamers ook met het zicht op de groene buitenruimte en natuurlijk voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats buiten en een berging in het de ondergelegen souterrain!
Kortom, een unieke kans om in het bezit te komen van een prachtig appartement op het populaire stadspark !

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2003;
• Inhoud 329m3;
• Woonoppervlakte 110m2;
• CV. in eigendom, Remeha 2021;
• De balustrade van het balkon is uitgevoerd in glas zodat er vanuit diverse (zit) posities zeer goed zicht is;
• Gezonde en actieve VVE (VVE-appartementencomplex Citadel) met meerjaren onderhoudsplan;
• Servicekosten per maand ca. € 118,-.
• In de op te stellen koopovereenkomst zal een waarborgsom/ bankgarantie van 10% over de koopsom alsmede “de niet gewoond clausule” worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen