Siem Leenestraat 5 , 2552 CH, 's-Gravenhage

Op een fijne en centrale locatie in Den Haag bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan die is gelegen aan een rustige woonstraat. Een ruime lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. In de zonnige zeer diepe groene achtertuin met achterom kunt u elk moment van de dag genieten van de zon.

De wijk kenmerkt zicht door een rustige, groene woonomgeving met diverse parken en speelplekken. Alle voorzieningen liggen op loopafstand waaronder het winkelcentrum Loosduinen en Savornin Lohmanplein met diverse winkels en eetgelegenheden. Diverse scholen (basis, middelbaar en internationaal) in de directe omgeving. De wijk is tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en tram) en het heerlijke strand met de moderne net opgeknapte badplaats Kijkduin ligt op tien minuten fietsen.

Indeling:
U komt binnen via de verzorgde voortuin en entree. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet (2021) met fontein. Vervolgens komt u in de verrassend ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming die dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin veel lichtinval heeft.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse apparatuur als inductie kookplaat, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kledingkamer/slaapkamer: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte: een ruime vierde slaapkamer en een ruime overloop die als vijfde slaapkamer/studieruimte kan worden gebruikt, een praktische wasruimte en de cv-ruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot een ruim zonnig terras aan de voorzijde van de woning.

De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom en een stenen berging, ideaal voor fietsen en spullen in op te bergen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- Dubbel glas
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Fantastische diepe achtertuin met achterom
- Gebruiksoppervlakte ca. 126 m²
- Inhoud ca. 420 m³
- Perceeloppervlakte 179m²
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Kortom: een verrassend ruime, lichte en goed ingedeelde woning met vier slaapkamers, diepe zonnige achtertuin met achterom en bovendien een heerlijk terras!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.