Sint-Jobskade 254 , 3024 EN, Rotterdam

| SINT-JOBSKADE | 90m² | EIGEN BERGING |

Droomt u van een dynamische, stoere en wereldse woonomgeving? Dan is dit royale 3-kamerappartement op de tweede verdieping precies wat u zoekt! Met EIGEN GROND en een PRIVÉ PARKEERPLAATS biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook gemak en comfort.

Gelegen in een rustige, moderne wijk, geniet u van een combinatie van rust en stadse levendigheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horeca en scholen. Binnen enkele minuten staat u in het bruisende hart van Rotterdam en dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg, ligt de rest van de regio binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Via de nette, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie komt u binnen in een goed onderhouden complex.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal, met toegang tot de meterkast, het toilet (met fonteintje) en de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, wastafel en douchegelegenheid.

De woning beschikt over twee royale slaapkamers die veel mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. De ruime woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien dankzij diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken is een derde slaapkamer/werkkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer stapt u tevens zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen – de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen met uitzicht op de groene omgeving.

Kortom, een ideale woning die comfort, stijl en een uitstekende locatie combineert!

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE circa € 172,02 per maand voor de woning en berging;
- Verwarming: Vloerverwarming (middels stadsverwarming);
- Woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule;
- Transport dient te geschieden bij Projectnotaris Van der Stap notariaat;
- Prijs is inclusief een parkeerplaats;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.