Skagerrak 32 , 9933 SN, Delfzijl

Skagerrak 32, Delfzijl.
Een ideale starterswoning met een vrijstaande stenen berging gelegen op een rustige woonlocatie.

Op een rustige woonlocatie staat deze tussenwoning. Deze 5 kamer woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 131 m² en heeft daarnaast een besloten achtertuin met een achterom en een vrijstaande stenen berging met een overkapping.

Deze locatie is een rustige en autoluwe plek in Delfzijl, gelegen in een gemoedelijk hofje waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag woont in een ontspannen woonomgeving. In de buurt vindt u het winkelcentrum 'De Wending' met een divers winkelaanbod, een basisschool en zorgvoorzieningen (huisarts, apotheek, fysiotherapeut). Ook zijn er goede voorzieningen voor het Openbaar Vervoer, met een directe treinverbinding naar de stad Groningen. De zeedijk aan de Eems is op loopafstand van de woning gelegen en biedt een prachtige wandelroute richting het centrum en de havenboulevard van Delfzijl.

Deze gezinswoning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal met plavuizen, toilet met een zwevend closet, Z. vormige woonkamer met een half open keuken en een provisiekast aansluitend aan de keuken is er de bijkeuken met een plavuizenvloer en een extra aanrechtblok.
Eerste verdieping, overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met met een whirlpool, douchecabine een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping vaste trap naar deze verdieping, overloop werkkamer, c.v. opstelling en bergruimte.

INFO:
- de woning heft isolatieglas en op de verdieping gedeeltelijk HR++ beglazing.
- de woning heeft vloerisolatie
- de keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.
- de woning wordt verwarmd middels een hoog rendement combiketel van het merk Intergas bj. 2014.
- er zijn in 2020 12 zonnepanelen geplaatst.
- de woning dient te worden opgeknapt.