Slotlaantje 7 , 3931 VJ, Woudenberg

  • 148 m²
  • 91 m²
  • 4
  • C
€ 385.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Unieke kans voor starters op de woningmarkt. Aantrekkelijke hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk Nieuwoord te Woudenberg. Deze starterswoning beschikt over vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Het huis is keurig onderhouden en heeft een eenvoudig...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Unieke kans voor starters op de woningmarkt.

Aantrekkelijke hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk Nieuwoord te Woudenberg. Deze starterswoning beschikt over vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Het huis is keurig onderhouden en heeft een eenvoudig afwerkingsniveau wat bruikbaar is maar natuurlijk ook verder aangepast kan worden naar eigen smaak!

Woudenberg is een vriendelijk dorp gelegen tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Met een centrale ligging, goede bereikbaarheid en omgeven door prachtige natuur. De wijk Nieuwoord staat bekend om haar centrale ligging. Binnen enkele minuten loopt u naar alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en huisarts. De wijk is ruim en groen opgezet met diverse speeltuintjes in de buurt. Verder zijn de uitvalswegen en fietspaden naar natuurgebied 'Den Treek' en het Henschotermeer dichtbij.

Verkoop van deze woning is onderdeel uit van een verkoopproject van vier eengezinswoningen aan het Slotlaantje in Woudenberg voor zorginstelling Reinaerde. Omdat zorginstellingen met publiek geld gefinancierd worden, gelden er extra regels als zij vastgoed willen verkopen. Lees onderaan deze advertentie over verkoopprocedure en voorwaarden.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast (incl. glasvezel aansluiting) en toiletruimte met fonteintje; tuingerichte woonkamer met trapkast en achterdeur; de open keuken heeft een eenvoudige opstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie goede slaapkamers van resp. 10 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met klein dakraam, mechanische ventilatie-unit en opstelling cv-combiketel; vierde slaapkamer (10 m²) met groot dakraam.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een praktische berging, overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 148 m², bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte 91 m², externe bergruimte 6 m², inhoud woning 336 m³;
- Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (Remeha Calenta 2011);
- Woning voorzien van vloer-, dak-, en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Energielabel C.

Verkoopprocedure en voorwaarden:
- Procedure conform richtlijnen College Sanering Zorginstelling;
- Verkoop op inschrijving via het platform Move.nl;
- Inschrijving sluit na 6 weken op 28 oktober 2024 om 10.00 uur;
- Verkoop onder voorbehoud toestemming College Sanering Zorginstelling;
- Er is een aantal dagdelen beschikbaar voor bezichtigingen. Bel voor een afspraak;
- Bouwkundig rapport en concept koopovereenkomt na afspraak beschikbaar via uw Move-account;
- Een zgn. 'niet-zelfbewoningsclausule', alsmede een ouderdomsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst;
- Voor dit verkooptraject is een projectnotaris aangewezen;
- Vraag de makelaar naar meer informatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Slotlaantje 7
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 336 m³
Perceeloppervlakte 148 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 91

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 97 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Slotlaantje 7, 3931 VJ, Woudenberg
    Slotlaantje 7, 3931 VJ, Woudenberg
    Slotlaantje 7, 3931 VJ, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Slotlaantje 7, 3931 VJ, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Wilhelminaweg 22, 9901 CM, Appingedam
    Wilhelminaweg 22, 9901 CM, Appingedam
    Bekijk alle afbeeldingen
    Wilhelminaweg 22
    9901 CM, Appingedam
    • 146 m²
    • 5
    € 369.000 k.k.
    Houwerdastraat 15, 9947 PD, Termunten
    Houwerdastraat 15, 9947 PD, Termunten
    Bekijk alle afbeeldingen
    Houwerdastraat 15
    9947 PD, Termunten
    • 207 m²
    • 7
    € 369.000 k.k.
    Aalscholver 16, 9781 ZB, Bedum
    Aalscholver 16, 9781 ZB, Bedum
    Bekijk alle afbeeldingen
    Aalscholver 16
    9781 ZB, Bedum
    • 145 m²
    • 5
    € 425.000 k.k.
    Burgemeester Potter van Loonstraat 10, 9902 NB, Appingedam
    Burgemeester Potter van Loonstraat 10, 9902 NB, Appingedam
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder optie
    Burgemeester Potter van Loonstraat 10
    9902 NB, Appingedam
    • 107 m²
    • 5
    € 369.000 k.k.
    Brediusstraat 1, 1067 SB, Amsterdam
    Brediusstraat 1, 1067 SB, Amsterdam
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Brediusstraat 1
    1067 SB, Amsterdam
    • 75 m²
    • 7
    € 400.000 k.k.
    Wipmolen 22, 1035 CV, Amsterdam
    Wipmolen 22, 1035 CV, Amsterdam
    Bekijk alle afbeeldingen
    Wipmolen 22
    1035 CV, Amsterdam
    • 94 m²
    • 5
    € 350.000 k.k.