Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
7602 HX, Almelo

Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Op een markante locatie nabij het centrum van Almelo gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met maar liefst 7 slaapkamers op een perceel van 791 m2 eigen grond. Het geheel is gelegen op de scheiding van de karakteristieke wijk het Rosarium en de kenmerkende Ootmarsumsestraat...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 205 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 791 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Sluiskade Noordzijde 118 D
Plaats Almelo
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 205 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 744 m³
Perceeloppervlakte 791 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • voorzetramen
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 30.5 meter
Hoofdtuin breedte 12.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een markante locatie nabij het centrum van Almelo gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met maar liefst 7 slaapkamers op een perceel van 791 m2 eigen grond. Het geheel is gelegen op de scheiding van de karakteristieke wijk het Rosarium en de kenmerkende Ootmarsumsestraat die bekend staat om haar fraaie monumentale panden. Aan de voorzijde biedt het woonhuis vrij uitzicht over het Almelo Nordhorn kanaal en binnen 5 (fiets) minuten sta je in het centrum van Almelo of het buitengebied de Gravenallee waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Haar ruime opzet, de langgerekte achtertuin die volop privacy biedt en de authentieke details maken dit woonhuis uniek en een pareltje in haar klasse.

INDELING

Begane grond: entree, hal met vestibule, meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot de L-vormige woonkamer met traditionele voor- en achterkamer afgescheiden d.m.v. en-suite deuren en v.v. een fraaie visgraat parketvloer. Vanuit de centrale hal is de gesloten keuken te bereiken welke is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is zowel de royale kelderruimte te bereiken als de aangebouwde garage, v.v. elektra, waterpunten, was-/droogmachine aansluiting en verwarming.

De langgerekte achtertuin is gelegen op het noorden, dat betekent heerlijk de schaduw op je woning en genieten van de zon achter in de tuin. Door de fraaie beplanting volop genieten van privacy. Achter in de tuin vind je nog een tweetal bergingen, beide v.v. elektra aansluiting en verlichting.

Eerste verdieping: overloop met drie vaste kasten en toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie met wastafel en één met toegang tot het dakterras. Badkamer met aan de linkerkant de was-/droogmachine aansluiting, wastafel, douche in ligbad en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel. Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een vliering met bergruimte.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: 1936
- Perceeloppervlakte: 791 m2
- Woonoppervlakte: 205 m2
- Inhoud: 744 m3
- CV ketel: Remeha VR combi
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen en tweede verdieping, deze is v.v. voorzetramen)
- Gedeeltelijk dakisolatie toegepast (tweede verdieping, kap/vliering is niet geïsoleerd)
- De woning is grotendeels v.v. elektrisch bedienbare rolluiken en een zonnescherm aan de voorzijde

In de achterkamer is er van oudsher een kolenkachel aanwezig geweest, het bijbehorende rookkanaal is nog aanwezig, alsmede een gasaansluiting waardoor zowel een houtkachel als een gaskachel tot de mogelijkheden behoort.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo
Sluiskade Noordzijde 118 D, 7602 HX, Almelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.630
  • Vrouwelijke inwoners

    2.665
  • Inwoners Almelo

    36.165
  • Inwoners Almelo

    36.314
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 170.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie