Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
9901 BB, Appingedam

Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Solwerderstraat 37/37A, Appingedam. In het mooie authentieke stadscentrum staat dit rond 1800 gebouwd karakteristiek herenhuis. Het geheel voorheen een woon/winkelpand en is daardoor zeer geschikt voor meerdere gebruiksmogelijkheden. Achter de woning ligt een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 260 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 360 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Solwerderstraat 37
Plaats Appingedam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 260 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 1156 m³
Perceeloppervlakte 360 m²
Oppervlakte externe bergruimte 150
Totale woonoppervlakte 260
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 360 meter
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 3
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Solwerderstraat 37/37A, Appingedam.
In het mooie authentieke stadscentrum staat dit rond 1800 gebouwd karakteristiek herenhuis. Het geheel voorheen een woon/winkelpand en is daardoor zeer geschikt voor meerdere gebruiksmogelijkheden. Achter de woning ligt een besloten diepe fraai onderhouden stadstuin met nog een schuur bestaande uit drie verdiepingen van elk 90 m² in gebruik als garage, berging en een hobbyruimte.

De woning staat in de historische binnenstad van Appingedam in de straat van de alom bekende hangende keukens en de aangrenzende monumenten, waardoor deze woonlocatie een bijzondere dimensie heeft. Aan de achterzijde van de woning is er een mooi uitzicht op het oude kattendiep alwaar de woning tevens een achteruitgang heeft. Vanwege deze woonlocatie liggen de centrum voorzieningen op loopafstand. Het openbaar vervoer (trein en bus) en zijn de onderwijsinstellingen met o.a. het recent geopende Pabus Cleveringa Lyceum zijn eveneens in de directe omgeving van de woning aanwezig.

Zoals aangegeven heeft het geheel meerdere gebruiksmogelijkheden, zo heeft de woning naast de eigen bewoning, de mogelijkheid tot het maken van een extra wooneenheid met een eigen entree (eventueel voor verhuur), maar ook is er een mogelijkheid voor wonen-werken, wonen met mantelzorg of een leuk winkeltje erbij exploiteren in de historische binnenstad.

Het geheel heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, v.m. winkelruimte annex woonkamer, berging met pantry, gang met authentieke plavuizen, zij-entree met de hal en trapopgang naar de verdieping en achter een royale woonkeuken met dubbele tuindeuren naar de besloten achtertuin.
Eerste verdieping, overloop, toilet, woonkamer met het fraaie bewerkte plafond en de fraaie schouw met het rookkanaal, berging, ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en een sauna, tot slot is op deze verdieping een ruime woonkeuken met een vaste kast en de keuken in een hoekopstelling.
Tweede verdieping, vaste trap, overloop met een kastenwand, twee slaapkamers en aan de voorzijde een ruime zolderberging met de mogelijkheid voor extra kamers.

Info:
- De woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel van het merk Atag bouwjaar 2015.
- De eerste verdieping heeft grotendeels isolatieglas.
- De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, koelkast, combimagnetron en een afzuigkap.
- De schuur met name het dak is gerenoveerd.
- Een fraai liefhebbers object.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie