Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
4814 AT, Breda

Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda

€ 337.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde tussenwoning met 2 bergingen en een gezellige & bourgondische overkapping in de tuin. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers, met optie voor een vierde slaapkamer en veel 'snufjes' zoals rolluiken, alarmsysteem, airconditioning en 2...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 124 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 141 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 337.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1949
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Sparrenweg 32
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 124 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Inhoud 456 m³
Perceeloppervlakte 141 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
  • alarminstallatie
  • airconditioning
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 11.13 meter
Hoofdtuin breedte 5.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruime en uitgebouwde tussenwoning met 2 bergingen en een gezellige & bourgondische overkapping in de tuin. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers, met optie voor een vierde slaapkamer en veel 'snufjes' zoals rolluiken, alarmsysteem, airconditioning en 2 dakkapellen. De woning is gelegen in het noorden van Breda en op loopafstand van ons normaliter zo bruisende & mooie stadscentrum en onze trots NAC. Ben je benieuwd naar deze woning, bel dan snel 076 514 74 53 voor een bezichtiging en laat je verrassen door de woonbeleving die je achter de gevel tegenkomt!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal, met verdiepte trapkast met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, elektra- en gasmeter) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met (gesloten) trapopgang, de open keuken, toegang tot de tuin en het toilet.

Toilet, betegeld, met closet in duoblok uitvoering en inbouwspots.

Open keuken, in L-vorm, met stenen werkblad, koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), verschillende onder- en bovenkasten, 1,5 rvs spoelbak en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met de (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Grote slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast en spotjes. Deze kamer bestond ooit uit 2 kamers; door middel van het plaatsen van een tussenwand en kozijn is eventueel een extra slaapkamer te maken.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast, losse kasten (blijven achter) en met toegang tot het dakterras.

Dakterras, gelegen op het noorden, met omheining en verlichting.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met wastafel op meubel, ligbad, design (handdoeken)radiator, douchecabine, inbouw spots en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolder(slaap)kamer III, voorzien van 2 grote dakkapellen, inbouw spots, de Cv-ketel (Nefit HR, 2012, eigendom), bergruimte achter knieschotten en airconditioning (blijft achter).

TUIN

Ruime voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noorden, met waterpunt, verlichting, toegang tot de berging en gezellige overkapping met verlichting.

BERGINGEN

Stenen berging I, met elektra, wasmachine aansluiting en bereikbaar via de tuin.

Stenen berging II, bereikbaar via de overkapping, met elektra en de achterom.

BIJZONDERHEDEN

- In 2017 zijn onder andere de volgende dingen gedaan: nieuwe meterkast, woonkamer grotendeels gestuct, badkamer, wasruimte 'netjes' gemaakt en keuken geschilderd;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met contactsensoren op vrijwel alle ramen (zit in prijs inbegrepen) met camerasysteem (vernieuwd in 2020 en ter overname). Dit (alarm) wordt momenteel niet actief gebruikt dus wij raden een revisie aan;
- De bovenverdieping en zolder zijn voorzien van zonwerend glas;
- Het pand is vrijwel volledig voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar (met uitzondering van slaapkamer voorzijde eerste verdieping; handmatig);
- Het pand is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen (met uitzondering van begane grond woonkamer voorzijde; kunststof) met dubbele beglazing (met uitzondering van de voor- en achterdeur; enkele beglazing);
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloer, stukwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van vloerbedekking, stukwerk wand- en plafondafwerking;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 140,- per maand
Water: ca. € 18,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda
Sparrenweg 32, 4814 AT, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie