Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Verkocht onder voorbehoud 6221 JJ, Maastricht

Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht

€ 297.500 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk Ceramique ligt dit appartement van circa 76 m² met 2 slaapkamers en loggia op het zuiden. LIGGING Het appartement is gesitueerd in het prestigieuze gebied Ceramique op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht en het sfeervolle...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Boek en Offermans Maastricht
Boek en Offermans Maastricht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 297.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Sphinxlunet 46 E
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 217 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 30-05-2027 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk Ceramique ligt dit appartement van circa 76 m² met 2 slaapkamers en loggia op het zuiden.

LIGGING
Het appartement is gesitueerd in het prestigieuze gebied Ceramique op loopafstand van het historisch
centrum van Maastricht en het sfeervolle stadsdeel Wyck alwaar het centraal trein en busstation liggen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. het MUMC+, UWC en de UM.

INDELING
Souterrain
- In het souterrain ligt de privé berging van circa 6 m².
- Parkeergarage alwaar een vaste parkeerplaats (nr. 64) aangekocht kan worden.

Begane grond
- Gezamenlijke entree met bellentableau, video intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Vierde verdieping
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Woonkamer van ca. 25 m² met toegang tot de halfopen keuken en openslaande deur naar de op het zuiden gelegen loggia van circa 12 m².
- De halfopen keuken van ca. 10 m² is voorzien van een witte, eenvoudige keukenopstelling en biedt uitzicht op het achtergelegen park.
- Praktische berging van ca. 3 m² met aansluitpunt voor de wasmachine.
- Nachtportaal met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I is circa 12 m² en is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer II is circa 9 m² en is gelegen aan de achterzijde.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Leuk appartement op een zeer centrale locatie om de hoek van het centraal station van Maastricht.
- Mogelijkheid tot aankoop van een vaste parkeerplaats (nr. 64) in de ondergelegen parkeergarage tegen een koopsom van € 29.500,= k.k.
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 142,37 en is o.a. inclusief opstal- brand- en glasverzekering, water, reservering groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, kosten van de administrateur.
- De VvE bijdrage voor de berging bedraagt maandelijks ca. € 6,83
- De VvE bijdrage voor de optionele parkeerplaats bedraagt maandelijks € 12,22
- EPA label B.

PROJECTNOTARIS
Van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan verkoper.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 7 dagen na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht
Sphinxlunet 46 E, 6221 JJ, Maastricht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.635
  • Vrouwelijke inwoners

    9.640
  • Inwoners Maastricht

    58.955
  • Inwoners Maastricht

    63.798
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 212.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie