Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7531 ES, Enschede

Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Speels ingedeeld, ruim woonhuis met extra kantoor-/hobbyruimte op de begane grond en een mooie, nieuwe overkapping aan de achterzijde. De zonnige, besloten tuin ligt op het zuiden en grenst aan de zijkant aan een fiets-/wandelpad en wordt omgeven door groen. Door de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 222 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spielehorst 20
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 537 m³
Perceeloppervlakte 222 m²
Totale woonoppervlakte 146
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Speels ingedeeld, ruim woonhuis met extra kantoor-/hobbyruimte op de begane grond en een mooie, nieuwe overkapping aan de achterzijde. De zonnige, besloten tuin ligt op het zuiden en grenst aan de zijkant aan een fiets-/wandelpad en wordt omgeven door groen. Door de gunstige ligging kun je hier, zodra de eerste mooie dagen zich aandienen, optimaal van het buitenleven genieten.

Het woonerf ligt aan de rand van de stad, op loopafstand van het mooie buitengebied ‘Hooge Boekel’ en het winkelcentrum 'Stokhorst'. Een gemoedelijke en uiterst kindvriendelijke buurt om te wonen.

Het woonhuis is speels ingedeeld, waarbij op de benedenverdieping alle ruimtes open met elkaar verbonden zijn rondom de open haard. Verder zijn er op de verdieping 3 ruime slaapkamers en 1 kamer, die als werkplek of berging gebruikt kan worden, op de begane grond is er er een extra hobby-/kantoorruimte. Deze ruimte is apart toegankelijk en uitstekend geschikt voor een kantoor- of praktijk aan huis of te gebruiken als een aparte speel- of tv-kamer.

Zowel de voortuin als de achtertuin (zonder directe achterburen) zorgen voor beslotenheid en optimale privacy.

Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum ‘Stokhorst’, diverse scholen en sportvelden, het buitengebied en een groot speelveld voor de kinderen. Het gezellige stadscentrum van Enschede is op fietsafstand. Parkeren kun je op het aangrenzende pleintje.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en provisiekast. Kantoor of hobby-/slaapkamer met aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de berging. De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een mooie licht eiken parketvloer en een openslaande deuren naar de overkapping en tuin. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Een hele fijne ruimte, waar je met familie en vrienden heerlijk aan de lange tafel kunt zitten. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne inbouwkeuken met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een 100 graden kraan.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, een werkplek, c.v. ruimte (Intergas, bouwjaar 2014, in eigendom) en veel bergruimte. De badkamer is vergroot en voorzien van een royale doucheruimte met glazen deur, groot ligbad, 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel en inbouwspots.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972 . Perceelgrootte 222 m². Woonoppervlakte circa 146 m². Inhoud circa 537 m³.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Dak-, muur- en vloerisolatie.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 40 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper.

Alle media

Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede
Spielehorst 20, 7531 ES, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.290
  • Vrouwelijke inwoners

    4.380
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie