Sportlaan 4 24 , 9728 PH, Groningen

  • 104 m²
  • 3
  • A
€ 399.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op de zevende verdieping van het markante luxe complex "De Rokade" ligt dit lichte 4 KAMER APPARTEMENT met een ROYAAL BALKON OP HET ZUIDEN over de gehele breedte van de woonkamer. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u PRACHTIG UITZICHT over de wijk het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Hoornse Meer

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op de zevende verdieping van het markante luxe complex "De Rokade" ligt dit lichte 4 KAMER APPARTEMENT met een ROYAAL BALKON OP HET ZUIDEN over de gehele breedte van de woonkamer. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u PRACHTIG UITZICHT over de wijk het Hoornse Meer. Daarnaast heeft het appartement een EIGEN PARKEERPLAATS, een berging, een open keuken en 3 slaapkamers, waarvan één grenst aan de woonkamer en uitermate geschikt is om als werkkamer te gebruiken. De slaapkamers zijn heerlijk licht met ramen tot aan de vloer. Hier is het fijn wakker worden met de ochtendzon.

De ligging is aan de zuidkant van de stad Groningen in de bekende woonwijk Hoornse Meer. Het ligt op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt en op loopafstand van onder andere recreatiegebied Hoornse Meer, het Paterswoldse meer, het Stadspark en een supermarkt. Onder het complex bevindt zich een fysiotherapeut en een huisarts. De diverse uitvalswegen, zoals de ring Groningen, de A7 en de A28 zijn op korte afstand.

Kortom, gun uzelf het gemak van comfortabel onderhoudsarm gelijkvloers wonen met een grote zonnige buitenruimte en maak een bezichtiging voor dit fraaie appartement

INDELING

Begane grond:
ruime en stijlvol aangeklede entree met intercom, videofoon en een tweetal liften

Zevende verdieping:
vanuit de lift een overloop met o.a. een moderne meterkast

Het appartement:
hal/entree, toilet, toegang tot de open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een combi oven(Siemens), een vaatwasser(Miele), een koel/vries combinatie en een inductie kookplaat, lichte woonkamer met uitzicht op het royale terras, vanuit het terras en vanuit de woonkamer toegang naar een werk-./slaapkamer, via de hal bereikt u de technische ruimte met o.a. de CV-ketel en de mechanische ventilatie, aparte bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, luxe royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet, 2 lichte slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2007
- Energielabel A
- vloerverwarming in het gehele appartement
- per kamer is de temperatuur te regelen via een thermostaat
- actieve en gezonde VVE met een bijdrage van € 163,47 per maand
- buiten op de parkeerplaats is een eigen parkeerplaats aanwezig
- royaal zonnig balkon van 13m² op het zuiden
- het balkon kan eventueel bij de woonkamer worden gevoegd in de vorm van een afgesloten wintertuin
- berging op de eerste verdieping
- gezamenlijke zonnepanelen ten behoeve van de VVE
- de ronde ramen zijn de eyecatcher van de woontoren en zijn van binnen een verrijking van het interieur
- mogelijkheid om gebruik te maken van de gezamenlijke binnentuin

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 399.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 163
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Sportlaan 4 24
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 104

Indeling

Bevind zich op woonlaag 7
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 13 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerplaats
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Hoornse Meer

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      Sportlaan 4 24, 9728 PH, Groningen
      Sportlaan 4 24, 9728 PH, Groningen
      Sportlaan 4 24, 9728 PH, Groningen
      Sportlaan 4 24, 9728 PH, Groningen
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie