St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
6822 EM, Arnhem

St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het geliefde ‘Modekwartier’ op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich deze sfeervolle benedenwoning. Deze royale benedenwoning is volledig gerenoveerd en heeft een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 110m2 en een mooie...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken St. Janskerkstraat e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 65
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres St. Janskerkstraat 56
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 410 m³
Totale woonoppervlakte 110
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in het geliefde ‘Modekwartier’ op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich deze sfeervolle benedenwoning. Deze royale benedenwoning is volledig gerenoveerd en heeft een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 110m2 en een mooie logische indeling met separate berging voor fiets of buggy en kleine bijkeuken, is dit een benedenwoning met hele fijne eigenschappen. De woning heeft een prettige, ingerichte stadstuin van circa 30m2.

Wat een fijne sfeer! De volgende aspecten van deze fraaie benedenwoning zullen u vast verrassen: een ruime woonkamer met open, gloednieuwe keuken, genoeg ruimte voor een ruime zithoek en grote eettafel, diverse karakteristieke details zijn nog aanwezig zoals oude ensuite deuren naar het afgesloten balkon, veel lichtinval, 3 volwaardige (slaap)kamers, fraaie design badkamer en een ruime stadstuin op het zonnige zuiden.

De instapklare en volledig gerenoveerde woning is onderhoudsarm en heeft een energielabel A. De woning ligt in het populaire Arnhemse Modekwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. In de directe omgeving ligt het Sonsbeekpark, Angerenstein, de Leuke Linde, het centrum van Arnhem en het Station (Velperpoort en Centraal). In de buurt van de wijk bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés (Loca, Sugarhill, Goed Proeven). De belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. De VvE bestaat uit 2 boven en 2 benedenwoningen en is ingeschreven bij de KvK, heeft een reservefonds en opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 65,- per maand.

Indeling:

Entree met toegang tot de hal waaraan het toilet grenst en de bergruimte inclusief meterkast.

1e (woon)Verdieping:

Via de hal met toilet is de woonkeuken te bereiken. In de ruime L-vormige woonkamer met open keuken treft men ook nog de afgesloten balkonkamer, aan deze pittoreske ruimte is een ideale plek om thuis te kunnen werken. Door de werkkamer behoort thuiswerken hier tot de mogelijkheden. Grenzend aan deze mogelijke werkkamer is er een aparte bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger. De woonkamer heeft een royale afmeting en is voorzien van een sfeervolle vloerbedekking, moderne wandafwerking, veel lichtinval en ruimte genoeg voor een grote eettafel. De woonkamer heeft verder een fijne open verbinding naar keuken. De keuken heeft een donkere en moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Vanaf de woonkamer, bereikt u via een trap de stadstuin. De fraaie tuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Door de prettige afmeting is er plek genoeg voor een groot tuinstel.

Souterrain:

Via de woonkamer krijgt u toegang middels een trap tot het souterrain, tot de 3 (slaap)kamers en de badkamer. De (slaap)kamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 15m², 12m² en 8m². De (slaap)kamers zijn alle voorzien van sfeervolle vloerafwerking, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van een handige trapkast. De ruime badkamer heeft een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.

Kenmerken:

Energielabel: A
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2022)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2022)
Bouwjaar: Ca. 1900
Tuinligging: zuiden
Isolatie: volledig dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:

- Royale woonkamer en open keuken;
- 3 (slaap)kamers en werkkamer;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Het buitenschilderwerk is door kunststof kozijnen niet van toepassing, het binnen schilderwerk in 2022;
- Aansluiting glasvezel;
- Gelegen in het geliefde ‘Modekwartier’, nabij diverse voorzieningen en het bruisende centrum.

Koopovereenkomst:

Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:

- Ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem
St. Janskerkstraat 56, 6822 EM, Arnhem

Buurtstatistieken St. Janskerkstraat e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners St. Janskerkstraat e.o.

    685
  • Inwoners St. Janskerkstraat e.o.

    725
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie