Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6846 GA, Arnhem

Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de populaire buurt Parklane in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf gelegen royale 2/1 kap woning. Dit keurig onderhouden huis is gesitueerd aan een autoluwe straat en heeft bijna 170 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over een uitbouw aan de achterzijde op de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 169 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 261 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Staatsspoor 11
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 169 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 261 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 169
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 8.2 meter
Hoofdtuin breedte 9.6 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 170 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van de populaire buurt Parklane in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf gelegen royale 2/1 kap woning. Dit keurig onderhouden huis is gesitueerd aan een autoluwe straat en heeft bijna 170 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond, een complete keuken en badkamer. Het huis heeft opvallend veel interne opbergruimtes. Bovendien beschikt de woning over 5 volwaardige slaapkamers.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, keurig aangelegd en voorzien van een ruim terras. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Via de zijkant kom je uit op de straat. Dankzij de ligging zijn er zowel zon- als schaduwrijke plekken te vinden in de tuin. Ook de tuin aan de voorzijde is fraai vormgegeven. Naast de woning biedt de oprit plaats aan 2 auto's.

De wijk Schuytgraaf heeft verschillende buurten, die van elkaar variëren in bouwstijl, kleuren en type woningen. Voor deze buurt, Parklane, geldt dat er relatief veel 2/1 kap woningen en vrijstaande (geschakelde) woningen gebouwd zijn. De bereikbaarheid is heel goed te noemen, de bushalte bevindt zich op loopafstand en ook met de fiets ben je binnen een aantal minuten bij alle voorzieningen die je in Schuytgraaf aanwezig zijn. Dat geldt voor het ruim opgezette winkelcentrum met onder meer 2 supermarkten, het gezondheidscentrum, meerdere basisscholen, de Internationale School, het Lorentz Lyceum en het NS-station Arnhem-Zuid. Ook voor de sportliefhebber biedt de wijk heel veel sportverenigingen. De wijk wordt aan bijna alle kanten omgeven door groen, waaronder Park Lingezegen.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet. De living is aan de achterzijde gesitueerd en vanaf de bouw met 2,4 meter uitgebouwd. De totale oppervlakte van de woonkamer komt daardoor uit op ongeveer 37 m2. Dankzij de ruimte zijn er vele mogelijkheden waarop je je meubels kunt plaatsen. Een tuindeur vormt de verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is de woonkeuken geplaatst met een ruim en gezellig kook- en spoeleiland. Hier tref je een inductiekookplaat met eilandschouw en de vaatwasser aan. Het blad van het eiland is vervaardigd uit graniet. In de kastenwand is behalve veel opbergruimte ook plaats gemaakt voor een koelkast, ruime vriezer, heteluchtoven en een combimagnetron. Op de vloer ligt, net zoals in de living een fraaie eiken houten parketvloer, gelegd in een visgraatmotief. Naast de keuken bevindt zich de trapkast, met aan de zijde van de living de trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met een heel praktische wasruimte, waar behalve de wasmachine, ook de droger geplaatst kan worden. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste en deze strekt zich over de volle breedte van het huis. De andere 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim bemeten. Op de vloer liggen fraaie eiken houten planken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad en een ruime, van nieuwe tegels voorziene, douchehoek, 2 wastafels en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop en 2 bergruimtes. Aan voor- en achterzijde zijn 2 vrijwel identieke slaap- dan wel werkkamers aanwezig die mede dankzij de hoogte veel ruimte te bieden hebben. Beide vertrekken zijn maar liefst ongeveer 20 m2 groot.

* de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-beglazing en beschikt over een energielabel A
* het huis is gasloos vanwege de aansluiting op het warmtenet van stadsverwarming
* instapklaar
* de vaatwasser en de mechanische ventilatie unit zijn recent vernieuwd

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 11, 6846 GA, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie