Stadhoudersweg 93 D, 3039 EC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Stadhoudersweg 93D te Rotterdam | € 450.000,- k.k. | 107 m2 | Blijdorp |

Verrassend ruime bovenwoning met eigen entree, terras (ca.12 m) met middag-en avondzon en vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 3e en halve 4e verdieping en is gelegen nabij winkels, de Randstadrail, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam.

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes!

Begane grond: trapopgang naar open portiek, eigen entree.

3e verdieping:
Entree/hal met separaat toilet, opbergruimte en toegang tot lichte woonkamer welke vrij uitzicht biedt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een ruimte slaap/studeerkamer met toegang tot het 1e balkon gelegen op het noordwesten.
Riante dichte keuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur w.o. gascomfort, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken tevens toegang tot het 1e balkon aan de achterzijde. Slaap/studeerkamer met schuifpui naar balkon op het zuidwesten.

Halve 4e verdieping:
Overloop met dakkoepel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Royale slaapkamer met grote schuifwandkast en bergkast met opstelling van de cv ketel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het terras (ca. 12 m²) met middag-en avondzon. Nette badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 107m2;
- Actieve VVE, bijdrage EUR 50,-- per maand;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Winkels voor uw dagelijkse boodschappen op ca 50 m loopafstand;
- Metro ca. 50 m loopafstand;
- Keuken is compleet en het appartement kan gekocht worden inclusief meubilair zoals o.a. wasmachine, droger, vaatwasser bedden, bank, stoelen en plafondlampen;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg volgens roerende zakenlijst.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.