Stadhuisplein 105 , 5038 TB, Tilburg

Uw droomappartement aan het Stadhuisplein in Tilburg

Welkom bij dit prachtige drie-kamer appartement op de tweede verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Frankenhof”, met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² en een garage.
Het complex is gelegen in hartje centrum met uitzicht op het stadhuis en over de Schouwburgring. Op loopafstand van alle centrum faciliteiten waaronder station, winkels, schouwburg, eet- en uitgaansgelegenheden en overige voorzieningen.
Het appartement met een tweetal balkons is op de hoek gelegen van het Stadhuisplein en het Koningsplein en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving.
Bovendien beschikt het appartement over een eigen garage in de onderbouw, wat uitzonderlijk is voor een stadswoning. Veiligheid is gewaarborgd met een video-intercom en afgesloten toegangspoort.

In het appartement treft u de navolgende indeling aan:
Op de begane grond de centrale hal met automatische deuren, brievenbussen en bellentableau, videofoon. Toegang vanaf de voorzijde alsmede achterzijde. Vanuit de hal kunt u de bergingen en de garage bereiken en via de trapopgang of lift heeft u toegang tot de verdiepingen.

2de verdieping
Het voorportaal wordt gedeeld met de bewoners van het naast gelegen appartement. Vervolgens wordt u ontvangen in de ruime hal/entree met garderobenis en toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer is verdeeld over de de volle breedte van het appartement en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een verrassend uitzicht. De woon- /eetkamer met een oppervlakte van ruim 50 m² is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer, gestuukte wanden en plafonds.
Centraal in de kamer een marmeren schouwpartij met gashaard (of desgewenst houthaard). Een brede schuifpui biedt naast veel lichtinval, ook de toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Het balkon van bijna 17 m² is groot genoeg voor een grote tafel en door de overkapping en het windscherm kan er nagenoeg het gehele jaar buiten gezeten worden.

Keuken
Aparte keuken met hedendaagse keukeninrichting in rechte opstelling en inbouw- oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is er voldoende ruimte voor een ontbijttafel.
Fijn aan de keuken is de directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. D. Dit balkon kijkt uit over het Koningsplein en is ruim 5 m².

Slaapkamers
Vanuit de hal toegang tot een tweetal volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim 23 m² groot en heeft een vaste kastenwand en direct toegang tot de badkamer.
De tweede slaapkamer is ruim 11 m² en is naast een fijne logeerplek ook een fijne thuiswerkplek met uitzicht over het Koningsplein.

Sanitair
In 2020 is het sanitair vernieuwd. Een eigentijdse aparte toiletruimte met wandcloset. Een toegankelijke badkamer met inloopdouche en glazen douchescherm. Brede wastafel met twee kranen en badkamermeubel. Design radiator.

Berging
Groot voordeel van de dit appartement is de aanwezige bijkeuken annex technische ruimte. In deze aparte ruimte zijn de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en is de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Daarnaast is er ruimte voor opslag.

Garage en berging
Aan de achterzijde van het complex is het terrein omsloten middels een hekwerk. De elektrische poort kunt u vanuit de auto openen. In de onderbouw van het complex bevinden zich de garages en bergingen. Dit appartement heeft de beschikking over een eigen garage met een inpandige toegang tot het complex. Plus een eigen berging.

Algemeen
Duurzaamheid en energiezuinigheid dankzij het recent vernieuwde en geïsoleerde dak, voorzien van zonnepanelen geïnstalleerd door de actieve Vereniging van Eigenaren, is dit appartement energiezuinig en duurzaam.
Dit resulteert in het aantrekkelijke energielabel B. De HR-ketel uit 2014 zorgt voor efficiënte verwarming en warm water.

Dit appartement biedt u een comfortabele, luxe woonervaring in een unieke stadse omgeving!!

Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van dit fantastische appartement!